租房房屋結(jié)構(gòu)改造協(xié)議2025年?duì)幾h解決本協(xié)議由以下雙方于2025年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂：甲方（出租方）：[甲方姓名或名稱(chēng)]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]，住址：[甲方住址]，聯(lián)系電話(huà)：[甲方電話(huà)]。乙方（承租方）：[乙方姓名或名稱(chēng)]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]，住址：[乙方住址]，聯(lián)系電話(huà)：[乙方電話(huà)]。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就位于[房屋詳細(xì)地址]的租賃房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋建筑面積約為[房屋面積]平方米，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，目前租賃用途為[租賃用途]。第二條改造范圍與方案1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意對(duì)該房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造，具體改造項(xiàng)目包括但不限于：[詳細(xì)列明改造項(xiàng)目，如：拆除部分非承重墻用于擴(kuò)大客廳面積、新增一扇窗戶(hù)、對(duì)原有承重墻進(jìn)行加固、重新布局水電管線(xiàn)系統(tǒng)等]。2.改造方案依據(jù)[設(shè)計(jì)圖紙或方案名稱(chēng)]，該方案已獲得[相關(guān)部門(mén)，如：物業(yè)或規(guī)劃部門(mén)，若有要求]的書(shū)面同意（如有）。3.任何對(duì)改造范圍的變更，均需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)后方可實(shí)施。第三條費(fèi)用承擔(dān)與支付方式1.本次改造工程的總費(fèi)用估算為人民幣[總金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），該估算費(fèi)用包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、人工費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等所有與改造相關(guān)的費(fèi)用。2.改造費(fèi)用由[甲方/乙方/雙方按比例，例如甲方承擔(dān)XX%，乙方承擔(dān)XX%]承擔(dān)。3.費(fèi)用支付方式如下：(1)預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方/甲方應(yīng)向甲方/乙方支付預(yù)付款人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。(2)進(jìn)度款：改造工程完成[具體百分比或階段性節(jié)點(diǎn)，如：主體結(jié)構(gòu)]后，經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格，乙方/甲方應(yīng)向甲方/乙方支付進(jìn)度款人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。(3)尾款：改造工程整體竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方/甲方應(yīng)向甲方/乙方支付尾款人民幣[尾款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.上述款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至收款方指定賬戶(hù)：戶(hù)名：[收款方姓名或名稱(chēng)]；賬號(hào)：[收款方賬號(hào)]；開(kāi)戶(hù)行：[收款方開(kāi)戶(hù)行]。5.實(shí)際發(fā)生費(fèi)用超出合同約定估算金額[百分比，如5%]以上的部分，超出部分需經(jīng)甲乙雙方另行書(shū)面確認(rèn)后，按本協(xié)議約定支付；超出部分低于該百分比的部分，由承擔(dān)費(fèi)用方承擔(dān)。第四條改造實(shí)施過(guò)程管理1.施工單位：由[甲方/乙方]負(fù)責(zé)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)施工手續(xù)（如需）。選擇的施工單位需符合國(guó)家相關(guān)安全和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.施工時(shí)間：改造工程應(yīng)于[開(kāi)始日期]開(kāi)始施工，預(yù)計(jì)于[結(jié)束日期]完工。施工時(shí)間安排應(yīng)盡量避免影響乙方正常使用該房屋，特殊情況需提前[具體天數(shù)]日書(shū)面通知乙方并征得其同意。若確需在乙方使用期間施工，施工方應(yīng)采取有效措施降低噪音、粉塵等對(duì)乙方生活的影響。3.安全責(zé)任：施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，承擔(dān)因施工原因造成的安全事故的全部責(zé)任。甲方/乙方（根據(jù)誰(shuí)選的施工方確定）應(yīng)監(jiān)督施工單位落實(shí)安全措施。4.材料質(zhì)量：用于改造工程的所有材料應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。甲乙雙方均有權(quán)對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，甲方有權(quán)要求更換不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料。第五條竣工驗(yàn)收與交付1.竣工驗(yàn)收：改造工程完工后，施工單位應(yīng)自行初步驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方和乙方共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方和乙方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)，如7]日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：竣工驗(yàn)收應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的改造方案、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)國(guó)家建筑安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。3.驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格的，乙方/甲方應(yīng)向甲方/乙方支付本協(xié)議第三條約定的相應(yīng)款項(xiàng)；驗(yàn)收不合格的，施工單位應(yīng)在[具體天數(shù)，如10]日內(nèi)完成修復(fù)或整改，直至驗(yàn)收合格。修復(fù)或整改期間的相關(guān)費(fèi)用由[責(zé)任方，通常是施工單位或約定比例分擔(dān)]承擔(dān)。4.交付：改造工程通過(guò)竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)將改造完成的該房屋交付給乙方使用。交付時(shí)應(yīng)提供[相關(guān)文件，如：竣工圖紙、材料合格證、保修文件等]。第六條爭(zhēng)議解決1.任何一方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[10]日內(nèi)進(jìn)行；協(xié)商不成，或雙方在協(xié)商期滿(mǎn)后[5]日內(nèi)未能達(dá)成一致意見(jiàn)的，應(yīng)按以下第[二項(xiàng)]方式解決：2.仲裁：任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則在北京進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。（或者選擇訴訟：任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。）第七條法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為免疑義，不包括香港、澳門(mén)特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)法律）。第八條其他1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式[貳]份，甲方執(zhí)[壹]份，乙方執(zhí)[壹]份，具有