2025年地產(chǎn)交易雙方協(xié)議范本甲方（賣方）：姓名：__________身份證號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”），房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，使用性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，現(xiàn)甲方愿意將該房地產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.該房地產(chǎn)坐落于[詳細(xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，樓層為第[X]層，共[X]層。2.該房地產(chǎn)附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。第二條價(jià)格及付款方式1.該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥______元）。2.乙方按以下方式付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥______元）給甲方，該定金在乙方支付最后一期購(gòu)房款時(shí)抵作購(gòu)房款。乙方于[具體日期]前支付購(gòu)房款人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥______元）。剩余購(gòu)房款人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥______元），乙方應(yīng)在辦理完該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)并取得新的房地產(chǎn)權(quán)證之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)在收到乙方第二期購(gòu)房款后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的一切相關(guān)資料，并積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的各項(xiàng)事宜。2.辦理該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。其中，甲方承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[列舉甲方承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]；乙方承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[列舉乙方承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]。第四條房地產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款后的[X]日內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保該房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等完好無(wú)損，并將相關(guān)物品清單中的物品一并交付給乙方。2.自該房地產(chǎn)交付之日起，該房地產(chǎn)的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于自然災(zāi)害、損壞、滅失等風(fēng)險(xiǎn)）由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或交付該房地產(chǎn)，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已支付購(gòu)房款的萬(wàn)分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并按照購(gòu)房款的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協(xié)議的約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付購(gòu)房款的萬(wàn)分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日附件一：房地產(chǎn)附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單|名稱|規(guī)格|數(shù)量|備注|||||||[物品