甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：鑒于：

1.甲方合法擁有位于[辦公樓具體地址]的辦公樓（以下簡稱“該辦公樓”）的所有權，該辦公樓的相關產(chǎn)權證書編號為[具體編號]。

2.乙方有意受讓該辦公樓，甲方同意將該辦公樓轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該辦公樓的轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，特訂立本協(xié)議。一、轉(zhuǎn)讓標的1.辦公樓基本情況該辦公樓位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，土地使用面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結(jié)構為[具體結(jié)構]。該辦公樓包括但不限于建筑物主體、附屬設施、配套設備等，具體詳見本協(xié)議附件一《辦公樓轉(zhuǎn)讓清單》。2.產(chǎn)權狀況甲方保證對該辦公樓擁有合法的所有權，有權進行轉(zhuǎn)讓，且該辦公樓不存在任何權屬糾紛、抵押、查封、凍結(jié)等限制轉(zhuǎn)讓的情形。甲方應向乙方提供該辦公樓的產(chǎn)權證書、土地使用證等相關產(chǎn)權證明文件，并確保這些文件的真實性、合法性和有效性。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該辦公樓的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為含稅價格，包括該辦公樓的建筑物、附屬設施、配套設備以及相關的土地使用權等全部權益的轉(zhuǎn)讓價格。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：

（1）本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。

（2）在甲方將該辦公樓的產(chǎn)權證書、土地使用證等相關產(chǎn)權證明文件過戶至乙方名下后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。

（3）在乙方完成對該辦公樓的驗收且無任何質(zhì)量問題后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：

開戶銀行：[銀行名稱]

賬號：[賬號]

戶名：[戶名]若甲方變更收款賬戶，應提前[X]個工作日書面通知乙方。三、產(chǎn)權過戶及相關手續(xù)辦理1.甲方義務（1）在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方應向乙方提供辦理產(chǎn)權過戶所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理該辦公樓的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

（2）甲方應積極配合乙方辦理該辦公樓的土地使用證變更手續(xù)、稅務登記變更手續(xù)等相關手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。

（3）在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，甲方應承擔因轉(zhuǎn)讓該辦公樓而產(chǎn)生的甲方應繳納的稅費，包括但不限于營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、土地增值稅、個人所得稅等。2.乙方義務（1）乙方應按照甲方提供的資料清單，及時準備辦理產(chǎn)權過戶所需的乙方資料，并在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)前往相關部門辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

（2）乙方應承擔因受讓該辦公樓而產(chǎn)生的乙方應繳納的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。3.過戶時間雙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)完成該辦公樓的產(chǎn)權過戶手續(xù)。如因不可抗力或政府部門原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法在上述期限內(nèi)完成的，雙方應協(xié)商順延過戶時間。四、辦公樓交付1.交付時間甲方應在收到乙方支付的第一筆轉(zhuǎn)讓款后的[X]個工作日內(nèi)，將該辦公樓交付給乙方。交付時，甲方應確保該辦公樓處于正常使用狀態(tài)，附屬設施、配套設備等完好無損。2.交付內(nèi)容甲方交付的內(nèi)容包括該辦