委托市場管理協(xié)議書甲方（委托人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[市場名稱]（以下簡稱“該市場”），為了提升市場的管理水平和運營效益，甲方決定委托乙方對該市場進行管理。雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下委托市場管理協(xié)議：一、委托事項1.標的物描述甲方將位于[市場詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米的[市場名稱]委托給乙方進行管理。該市場內設有各類商鋪[X]間，攤位[X]個，配套設施包括停車場、倉儲區(qū)、公共衛(wèi)生間等。2.服務具體描述乙方負責該市場的日常運營管理工作，包括但不限于市場的招商、招租、租賃合同的簽訂與管理；市場內的環(huán)境衛(wèi)生維護，包括公共區(qū)域的清掃、垃圾清運等；安全保衛(wèi)工作，確保市場內人員和財產的安全，包括設置門禁系統(tǒng)、巡邏等；市場設施設備的維護與管理，保證設施設備的正常運行；協(xié)調市場內商戶之間的關系，處理各類糾紛等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的管理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權知曉市場運營管理的相關情況，包括財務狀況、商戶經營情況等。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供該市場的相關產權證明或合法經營手續(xù)等資料，確保乙方能夠正常開展管理工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付管理費用。協(xié)助乙方處理市場管理過程中遇到的與政府部門、周邊居民等相關的外部協(xié)調事宜。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取管理費用。根據(jù)市場管理的需要，制定合理的管理制度和運營方案，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。在管理過程中，有權對違反市場管理制度的商戶采取相應的措施，如警告、罰款、解除租賃合同等，但需按照本協(xié)議及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.義務按照本協(xié)議約定的服務內容和標準，認真履行市場管理職責，為商戶提供良好的經營環(huán)境。定期向甲方匯報市場運營管理情況，包括財務報表、商戶經營情況分析等。妥善保管市場的相關資料和檔案，不得泄露甲方及商戶的商業(yè)秘密。依法依規(guī)經營，不得從事?lián)p害甲方及商戶利益的行為。三、管理費用及支付方式1.管理費用標準甲方按照該市場年度租金總收入的[X]%向乙方支付管理費用。年度租金總收入以乙方實際收取的租金為準。2.支付方式甲方在每年的[具體支付時間]前，將當年的管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[X]個工作日內開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付管理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停市場管理服務，直至甲方支付完畢管理費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內容和標準履行管理職責，導致市場出現(xiàn)環(huán)境衛(wèi)生差、安全事故等問題，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應在接到甲方通知后[X]個工作日內采取措施進行整改，如因乙方未及時整改給甲方或商戶造成損失的，乙方應賠償全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方擅自解除本協(xié)議，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效