賓館資產(chǎn)移交協(xié)議書甲方（移交方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（接收方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一家賓館資產(chǎn)，現(xiàn)擬將該賓館資產(chǎn)移交給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就賓館資產(chǎn)移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.賓館基本情況該賓館位于[賓館具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。賓館擁有各類客房共計(jì)[X]間，包括標(biāo)準(zhǔn)間、豪華套房等不同房型，可同時(shí)容納[X]名客人入住。配套設(shè)施包括：大堂：裝修豪華，面積為[X]平方米，配備舒適的沙發(fā)、茶幾等休息區(qū)域，設(shè)有接待總臺(tái)、行李寄存處等服務(wù)設(shè)施。餐廳：可同時(shí)容納[X]人就餐，提供早、中、晚三餐及特色餐飲服務(wù)，餐廳裝修風(fēng)格典雅，廚房設(shè)備齊全，具備專業(yè)的廚師團(tuán)隊(duì)。會(huì)議室：設(shè)有[X]個(gè)不同規(guī)格的會(huì)議室，可滿足不同規(guī)模會(huì)議的需求，配備先進(jìn)的音響設(shè)備、投影儀、電子白板等會(huì)議設(shè)施。健身房：面積為[X]平方米，配備各類先進(jìn)的健身器材，如跑步機(jī)、啞鈴、動(dòng)感單車等，為客人提供健身鍛煉的場(chǎng)所。游泳池：室外游泳池面積為[X]平方米，室內(nèi)恒溫游泳池面積為[X]平方米，水質(zhì)清澈，配套有專業(yè)的救生員和相關(guān)設(shè)施。停車場(chǎng)：擁有地下停車場(chǎng)和地面停車場(chǎng)，共計(jì)可停放車輛[X]輛，配備完善的停車管理系統(tǒng)。2.賓館設(shè)備設(shè)施客房?jī)?nèi)設(shè)施：每間客房均配備獨(dú)立衛(wèi)生間、空調(diào)、電視、電話、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)、迷你吧、保險(xiǎn)箱等設(shè)施，床上用品、洗漱用品等一應(yīng)俱全。公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施：包括電梯、消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、給排水設(shè)備、供電設(shè)備等，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)和客人的安全。廚房設(shè)備設(shè)施：擁有爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、洗碗機(jī)等各類廚房設(shè)備，滿足餐廳的餐飲制作需求。會(huì)議設(shè)備設(shè)施：除上述提到的音響設(shè)備、投影儀、電子白板等外，還配備了會(huì)議桌椅、茶水服務(wù)設(shè)備等。健身設(shè)備設(shè)施：如前文所述的各類健身器材，以及相關(guān)的運(yùn)動(dòng)輔助設(shè)備。泳池設(shè)備設(shè)施：包括泳池過(guò)濾系統(tǒng)、加熱設(shè)備、循環(huán)設(shè)備、救生設(shè)備等。停車場(chǎng)設(shè)備設(shè)施：停車管理系統(tǒng)、照明設(shè)備、車位劃線等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在資產(chǎn)移交前，甲方有權(quán)按照賓館的正常運(yùn)營(yíng)方式使用賓館資產(chǎn)，包括但不限于客房出租、餐飲服務(wù)、會(huì)議接待等，并獲取相應(yīng)收益。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件接收賓館資產(chǎn)。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保移交的賓館資產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。負(fù)責(zé)對(duì)賓館資產(chǎn)進(jìn)行全面清查和盤點(diǎn)，編制詳細(xì)的資產(chǎn)清單，包括但不限于固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)等，并在移交前保持資產(chǎn)的完好狀態(tài)。向乙方提供賓館資產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、設(shè)備設(shè)施購(gòu)置發(fā)票、租賃合同、員工勞動(dòng)合同等，確保乙方能夠全面了解賓館資產(chǎn)的情況。在資產(chǎn)移交前，負(fù)責(zé)處理賓館的各項(xiàng)債權(quán)債務(wù)，確保移交后乙方無(wú)需承擔(dān)任何與移交前相關(guān)的債務(wù)責(zé)任。協(xié)助乙方辦理賓館資產(chǎn)的交接手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)清點(diǎn)、文件資料交接、人員交接等，并提供必要的協(xié)助和支持。自本協(xié)議簽訂之日起至資產(chǎn)正式移交之日止，繼續(xù)負(fù)責(zé)賓館的日常運(yùn)營(yíng)管理，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行管理，不得損害乙方的利益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的時(shí)間和條件下接收賓館資產(chǎn)，并對(duì)接收后的資產(chǎn)享有所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助，確保資產(chǎn)交接的順利進(jìn)行。在接收賓館資產(chǎn)后，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況自主決定賓館的運(yùn)營(yíng)策略和經(jīng)營(yíng)方式。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收賓館資產(chǎn)，并在接收后按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)賓館進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。按照本協(xié)議約定向甲方支付資產(chǎn)移交款項(xiàng)（如有）。在接收賓館資產(chǎn)后，負(fù)責(zé)承擔(dān)賓館的后續(xù)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。尊重甲方在賓館經(jīng)營(yíng)過(guò)程中形成的商業(yè)秘密和客戶資源，不得擅自泄露或用于非本協(xié)議約定的目的。協(xié)助甲方處理與賓館資產(chǎn)移交相關(guān)的未盡事宜，如協(xié)助甲方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)等。三、資產(chǎn)移交的時(shí)間、地點(diǎn)和方式1.時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行賓館資產(chǎn)的正式移交。2.地點(diǎn)：賓館所在地[賓館具體地址]。3.方式：雙方應(yīng)在移交日前共同組建資產(chǎn)交接小組，負(fù)責(zé)資產(chǎn)的清點(diǎn)、核對(duì)和交接工作。資產(chǎn)交接小組應(yīng)按照資產(chǎn)清單對(duì)賓館的各項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行逐一清點(diǎn)，核對(duì)資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等信息，并形成資產(chǎn)交接記錄。對(duì)于固定資產(chǎn)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看，確保設(shè)備設(shè)施能夠正常運(yùn)行；對(duì)于流動(dòng)資產(chǎn)，應(yīng)核對(duì)賬目和實(shí)物，確保賬實(shí)相符。在資產(chǎn)清點(diǎn)無(wú)誤后，雙方應(yīng)簽署資產(chǎn)交接確認(rèn)書，確認(rèn)資產(chǎn)已正式移交。甲方應(yīng)將賓館資產(chǎn)的相關(guān)資料移交給乙方，包括但不限于資產(chǎn)清單、產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備設(shè)施說(shuō)明書、租賃合同、員工勞動(dòng)合同等，并辦理資料交接手續(xù)。甲方應(yīng)將賓館的員工名單及相關(guān)信息移交給乙方，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)聘用原員工，并按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理員工的勞動(dòng)關(guān)系變更手續(xù)。四、資產(chǎn)移交款項(xiàng)及支付方式1.資產(chǎn)移交款項(xiàng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付資產(chǎn)移交款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付資產(chǎn)移交款項(xiàng)的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在資產(chǎn)正式移交且雙方簽署資產(chǎn)交接確認(rèn)書后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣[X]元支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方收款賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[甲方公司全稱]五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致資產(chǎn)移交無(wú)法按時(shí)、順利進(jìn)行，或移交的資產(chǎn)存在瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際損失情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付資產(chǎn)移交款項(xiàng)、未按照約定接收賓館資產(chǎn)等，乙方應(yīng)按照未履行金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定支付違約金。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或采取其他補(bǔ)救措施。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）