房地產(chǎn)經(jīng)紀人合同范本(2025版)

姓名：__________考號：__________題號一二三四五總分評分一、單選題(共10題)1.房地產(chǎn)經(jīng)紀人合同中，'甲方'通常指的是誰？()A.房地產(chǎn)經(jīng)紀人B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)C.房地產(chǎn)買方D.房地產(chǎn)賣方2.根據(jù)2025版房地產(chǎn)經(jīng)紀人合同范本，以下哪項不屬于合同約定的服務內(nèi)容？()A.房地產(chǎn)市場調(diào)研B.房地產(chǎn)交易談判C.房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理D.房地產(chǎn)廣告宣傳3.在房地產(chǎn)經(jīng)紀人合同中，'傭金'的支付方式通常有哪些？()A.按成交金額比例支付B.按月支付固定金額C.按服務時間支付D.以上都是4.房地產(chǎn)經(jīng)紀人合同中，'保密條款'的作用是什么？()A.保護甲方商業(yè)秘密B.保護乙方工作隱私C.防止泄露客戶信息D.以上都是5.根據(jù)2025版房地產(chǎn)經(jīng)紀人合同范本，以下哪項不屬于違約責任？()A.乙方未按時完成交易B.甲方未按時支付傭金C.乙方泄露客戶信息D.甲方違反保密條款6.房地產(chǎn)經(jīng)紀人合同中，'爭議解決方式'有哪些？()A.調(diào)解B.仲裁C.訴訟D.以上都是7.在房地產(chǎn)經(jīng)紀人合同中，'合同解除條件'通常包括哪些內(nèi)容？()A.乙方未達到約定業(yè)績B.甲方要求解除合同C.乙方違反保密條款D.以上都是8.房地產(chǎn)經(jīng)紀人合同中，'合同期限'的約定通常有多長？()A.1年B.2年C.3年D.以上都可能9.根據(jù)2025版房地產(chǎn)經(jīng)紀人合同范本，以下哪項不屬于合同終止的情形？()A.合同期限屆滿B.乙方完成交易任務C.甲方要求解除合同D.乙方違反保密條款二、多選題(共5題)10.房地產(chǎn)經(jīng)紀人合同中，以下哪些內(nèi)容屬于合同的主要內(nèi)容？()A.雙方基本信息B.服務內(nèi)容與范圍C.傭金支付方式D.違約責任E.爭議解決方式11.在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀人合同時，以下哪些行為是合法的？()A.雙方自愿簽訂合同B.明確合同條款內(nèi)容C.不得違反法律法規(guī)D.不得欺詐對方E.不得泄露對方商業(yè)秘密12.房地產(chǎn)經(jīng)紀人合同中，以下哪些情況可能導致合同解除？()A.合同期限屆滿B.雙方協(xié)商一致解除C.乙方完成交易任務D.甲方或乙方違約E.出現(xiàn)不可抗力事件13.房地產(chǎn)經(jīng)紀人合同中，以下哪些屬于經(jīng)紀人的服務內(nèi)容？()A.房地產(chǎn)市場調(diào)研B.房地產(chǎn)交易談判C.房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理D.房地產(chǎn)廣告宣傳E.提供房地產(chǎn)法律咨詢14.房地產(chǎn)經(jīng)紀人合同中，以下哪些條款屬于保密條款的范疇？()A.乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密B.甲方不得泄露乙方工作隱私C.雙方不得泄露客戶信息D.不得泄露合同內(nèi)容E.不得泄露項目開發(fā)計劃三、填空題(共5題)15.房地產(chǎn)經(jīng)紀人合同范本(2025版)中，'甲方'通常指的是房地產(chǎn)的開發(fā)企業(yè)或賣方。16.根據(jù)2025版房地產(chǎn)經(jīng)紀人合同范本，經(jīng)紀人的傭金通常按照成交金額的[]比例支付。17.在房地產(chǎn)經(jīng)紀人合同中，'保密條款'要求雙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后[]時間內(nèi)，對合同內(nèi)容及相關(guān)信息予以保密。18.房地產(chǎn)經(jīng)紀人合同范本(2025版)規(guī)定，若甲方或乙方違約，應承擔[]責任。19.根據(jù)2025版房地產(chǎn)經(jīng)紀人合同范本，合同期限通常為[]年。四、判斷題(共5題)20.房地產(chǎn)經(jīng)紀人合同范本(2025版)要求經(jīng)紀人在簽訂合同前必須取得相關(guān)執(zhí)業(yè)資格證書。()A.正確B.錯誤21.在房地產(chǎn)經(jīng)紀人合同中，甲方有權(quán)單方面解除合同。()A.正確B.錯誤22.房地產(chǎn)經(jīng)紀人合同范本(2025版)規(guī)定，經(jīng)紀人的傭金在交易完成后一次性支付。()A.正確B.錯誤23.在房地產(chǎn)經(jīng)紀人合同中，保密條款僅要求乙方對甲方商業(yè)秘密保密。()A.正確B.錯誤24.房地產(chǎn)經(jīng)紀人合同范本(2025版)中，若合同期限屆滿，合同自動終止。()A.正確B.錯誤五、簡單題(共5題)25.問：房地產(chǎn)經(jīng)紀人合同范本(2025版)中，'服務內(nèi)容與范圍'部分主要包括哪些內(nèi)容？26.問：若房地產(chǎn)經(jīng)紀人違反合同約定，甲方可以采取哪些措施來維護自己的權(quán)益？27.問：房地產(chǎn)經(jīng)紀人合同范本(2025版)中，'爭議解決方式'部分有哪些常見的方式？28.問：在房地產(chǎn)經(jīng)紀人合同范本(2025版)中，'保密條款'對雙方的保密義務有何具體規(guī)定？29.問：房地產(chǎn)經(jīng)紀人合同范本(2025版)中，'合同解除條件'部分可能包含哪些情況？

房地產(chǎn)經(jīng)紀人合同范本(2025版)一、單選題(共10題)1.【答案】B【解析】在房地產(chǎn)經(jīng)紀人合同中，'甲方'通常指的是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或賣方，而'乙方'則是房地產(chǎn)經(jīng)紀人。2.【答案】C【解析】房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理通常由買方或賣方自行或委托律師完成，不屬于經(jīng)紀人的服務范圍。3.【答案】D【解析】傭金支付方式可以是按成交金額比例支付、按月支付固定金額或按服務時間支付，具體取決于合同約定。4.【答案】D【解析】保密條款旨在保護甲方商業(yè)秘密、乙方工作隱私以及防止泄露客戶信息，確保雙方的合法權(quán)益。5.【答案】B【解析】甲方未按時支付傭金屬于違約行為，但并不屬于違約責任的范疇，而是合同中約定的具體違約情形。6.【答案】D【解析】合同中約定的爭議解決方式可以是調(diào)解、仲裁或訴訟，具體選擇取決于雙方協(xié)商。7.【答案】D【解析】合同解除條件可能包括乙方未達到約定業(yè)績、甲方要求解除合同或乙方違反保密條款等。8.【答案】D【解析】合同期限的約定可能為1年、2年或3年，具體取決于雙方協(xié)商。9.【答案】D【解析】乙方違反保密條款屬于違約行為，但并不直接導致合同終止，而是可能需要承擔違約責任。二、多選題(共5題)10.【答案】ABCDE【解析】房地產(chǎn)經(jīng)紀人合同的主要內(nèi)容包括雙方基本信息、服務內(nèi)容與范圍、傭金支付方式、違約責任以及爭議解決方式等，這些內(nèi)容共同構(gòu)成了合同的完整框架。11.【答案】ABCDE【解析】簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀人合同時，雙方應自愿簽訂、明確條款內(nèi)容，遵守法律法規(guī)，不得欺詐對方，也不得泄露對方的商業(yè)秘密，這些行為都是合法的。12.【答案】BDE【解析】合同解除的情況可能包括雙方協(xié)商一致解除、出現(xiàn)不可抗力事件以及甲方或乙方違約等，而合同期限屆滿和乙方完成交易任務通常是合同自然終止的情形。13.【答案】ABDE【解析】經(jīng)紀人的服務內(nèi)容通常包括房地產(chǎn)市場調(diào)研、交易談判、廣告宣傳以及提供法律咨詢等，而過戶手續(xù)辦理一般由買方或賣方自行或委托律師完成。14.【答案】ABCDE【解析】保密條款通常涵蓋乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密、甲方不得泄露乙方工作隱私、雙方不得泄露客戶信息、合同內(nèi)容以及項目開發(fā)計劃等內(nèi)容，旨在保護雙方的商業(yè)秘密。三、填空題(共5題)15.【答案】房地產(chǎn)的開發(fā)企業(yè)或賣方【解析】在合同中，甲方通常指委托經(jīng)紀人進行房地產(chǎn)交易的業(yè)主，即房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或賣方。16.【答案】一定【解析】經(jīng)紀人的傭金支付方式通常是在合同中約定一個固定的比例，按照成交金額的一定比例來計算。17.【答案】一定【解析】保密條款通常規(guī)定，雙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后的一定時間內(nèi)，對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負有保密義務。18.【答案】違約【解析】合同范本中明確規(guī)定了違約責任，若甲方或乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。19.【答案】1-3【解析】合同期限的約定可以根據(jù)雙方協(xié)商確定，通常為1年至3年不等。四、判斷題(共5題)20.【答案】正確【解析】根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，房地產(chǎn)經(jīng)紀人必須持有相應的執(zhí)業(yè)資格證書才能從事經(jīng)紀活動，合同范本中也對此有明確規(guī)定。21.【答案】錯誤【解析】合同雙方解除合同通常需要根據(jù)合同約定的條件進行，甲方無權(quán)單方面解除合同，除非合同中明確規(guī)定了單方面解除的條件。22.【答案】錯誤【解析】經(jīng)紀人的傭金支付方式可以根據(jù)合同約定，可以是分期支付，也可以是交易完成后一次性支付，并非一定是一次性支付。23.【答案】錯誤【解析】保密條款要求雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密，不僅限于乙方對甲方商業(yè)秘密的保密，雙方都有保密義務。24.【答案】正確【解析】合同范本中規(guī)定，合同期限屆滿后，除非雙方另有約定，否則合同自動終止。五、簡答題(共5題)25.【答案】主要包括房地產(chǎn)經(jīng)紀人提供的市場調(diào)研、交易談判、廣告宣傳、客戶維護、過戶手續(xù)協(xié)助等服務內(nèi)容?！窘馕觥吭诜諆?nèi)容與范圍部分，通常詳細列明了房地產(chǎn)經(jīng)紀人需要提供的各項服務，以確保交易的順利進行。26.【答案】甲方可以要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金或者終止合同?！窘馕觥吭诤贤型ǔ羞`約責任的相關(guān)條款，甲方可以依據(jù)這些條款采取相應的措施來保護自己的合法權(quán)益。27.【答案】常見的爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等?！窘馕觥繝幾h解決方式條款旨在規(guī)定當合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時，雙方可以采