2025年綠色建筑咨詢服務(wù)協(xié)議甲方（委托方）：[委托方法定全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]注冊地址：[注冊地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話]電子郵箱：[郵箱]乙方（咨詢方）：[咨詢方法定全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]注冊地址：[注冊地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話]電子郵箱：[郵箱]鑒于甲方擬進(jìn)行[項目名稱]項目（以下簡稱“項目”）的建設(shè)，希望聘請乙方提供綠色建筑咨詢服務(wù)，乙方同意提供此類服務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋除非本協(xié)議上下文另有解釋，下列術(shù)語具有以下含義：1.1“綠色建筑”：指在本協(xié)議中，指符合國家現(xiàn)行的《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378）或其他雙方約定的綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)，并獲得相應(yīng)等級認(rèn)證的建筑。1.2“咨詢服務(wù)”：指乙方根據(jù)甲方要求，為項目的綠色建筑設(shè)計、施工、運(yùn)營等階段提供專業(yè)建議、技術(shù)支持、方案論證、資料編制、現(xiàn)場指導(dǎo)等服務(wù)的總稱，具體內(nèi)容包括但不限于：（1）前期咨詢：提供綠色建筑理念介紹、可行性分析、目標(biāo)等級建議；（2）規(guī)劃與設(shè)計階段咨詢：協(xié)助設(shè)定綠色建筑等級目標(biāo)、進(jìn)行技術(shù)方案論證、推薦節(jié)能/節(jié)水/節(jié)地/節(jié)材措施、參與材料設(shè)備選型、審查設(shè)計文件綠色建筑相關(guān)內(nèi)容的符合性、協(xié)助準(zhǔn)備綠色建筑評價申報資料；（3）施工階段咨詢：對施工過程中涉及綠色建筑技術(shù)要求的實施進(jìn)行指導(dǎo)、協(xié)調(diào)解決技術(shù)問題、參與關(guān)鍵材料進(jìn)場審核；（4）運(yùn)營與維護(hù)階段咨詢：提供綠色建筑運(yùn)營策略建議、協(xié)助進(jìn)行能效監(jiān)測與分析、提出維護(hù)保養(yǎng)建議。1.3“服務(wù)期”：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定提供咨詢服務(wù)的起止時間。1.4“里程碑節(jié)點”：指本協(xié)議約定的咨詢服務(wù)達(dá)到階段性目標(biāo)的時間點。1.5“保密信息”：指本協(xié)議約定由一方或雙方承擔(dān)保密義務(wù)的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)信息、項目信息、財務(wù)信息以及雙方交流過程中獲悉的未公開信息。1.6“知識產(chǎn)權(quán)”：指一切專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)（包括鄰接權(quán)）、商業(yè)秘密及其他知識產(chǎn)權(quán)。1.7“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、騷亂等。第二條咨詢服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)對象：本協(xié)議項下的咨詢服務(wù)適用于甲方擁有的位于[項目具體地址]的[項目名稱]項目。2.2服務(wù)目標(biāo)：甲方期望通過乙方服務(wù)，使項目最終達(dá)到[具體的綠色建筑等級，如：LEED金級認(rèn)證或中國綠色建筑三星級認(rèn)證]。2.3詳細(xì)服務(wù)清單：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在項目前期階段提供綠色建筑策略咨詢，包括市場分析、技術(shù)路線建議和初步成本估算。（2）在規(guī)劃設(shè)計階段，乙方應(yīng)參與項目綠色建筑目標(biāo)的細(xì)化和方案設(shè)計，提供至少[數(shù)量]版綠色建筑專項設(shè)計建議報告，涵蓋節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、運(yùn)營維護(hù)等方面的技術(shù)措施。（3）乙方應(yīng)參與關(guān)鍵綠色建筑技術(shù)（如[具體技術(shù)，如：太陽能光伏系統(tǒng)、雨水回收系統(tǒng)、高性能圍護(hù)結(jié)構(gòu)]）的方案論證和優(yōu)化設(shè)計，并提供相關(guān)計算書。（4）乙方應(yīng)審查設(shè)計單位提交的施工圖設(shè)計文件中與綠色建筑相關(guān)的部分，出具書面審查意見。（5）在施工階段，乙方應(yīng)在每月[具體時間]前提供現(xiàn)場指導(dǎo)報告，至少每[數(shù)量]周現(xiàn)場訪問一次，解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題，并參與重要材料樣品的確認(rèn)。（6）乙方應(yīng)協(xié)助甲方準(zhǔn)備綠色建筑評價申報所需的全套資料，并提供申報前內(nèi)部預(yù)審。（7）項目竣工驗收后，乙方應(yīng)提供為期[時長，如：一年]的運(yùn)營維護(hù)咨詢，包括制定初步運(yùn)營手冊和提供[數(shù)量]次現(xiàn)場培訓(xùn)或遠(yuǎn)程指導(dǎo)。2.4服務(wù)期限：本協(xié)議項下的咨詢服務(wù)自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[時長]。2.5服務(wù)地點：乙方提供咨詢服務(wù)可通過現(xiàn)場辦公、會議、郵件、網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程等方式進(jìn)行，與甲方項目現(xiàn)場保持必要聯(lián)系。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)過程和質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)獲得乙方提供的所有咨詢服務(wù)成果，并按照本協(xié)議約定驗收。（3）甲方有權(quán)要求乙方對因其服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（5）甲方應(yīng)指定一名項目協(xié)調(diào)聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方對接，及時提供乙方履行本協(xié)議所需的必要信息、資料、工作條件（包括進(jìn)入項目現(xiàn)場的權(quán)利），并保證所提供資料的真實性、準(zhǔn)確性。（6）甲方應(yīng)配合乙方按約定參與相關(guān)會議和現(xiàn)場工作。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的項目團(tuán)隊負(fù)責(zé)本協(xié)議項下的咨詢服務(wù)，確保服務(wù)成果的專業(yè)性、合理性和及時性。（3）乙方應(yīng)遵守國家及地方法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，嚴(yán)格保守甲方的保密信息。（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提交咨詢服務(wù)成果，并配合甲方進(jìn)行成果驗收。（5）乙方應(yīng)對其提供的咨詢服務(wù)成果負(fù)責(zé)，如因乙方重大過失或故意行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（6）乙方應(yīng)指定一名項目負(fù)責(zé)人作為與甲方的主要聯(lián)系人，及時溝通項目進(jìn)展和問題。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議項下的咨詢服務(wù)總費(fèi)用為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整）。4.2費(fèi)用構(gòu)成：[可在此處簡述費(fèi)用構(gòu)成，如：按階段支付，各階段費(fèi)用比例為X%Y%Z%或固定總價包含各項]。4.3支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.4支付節(jié)點與金額：（1）本協(xié)議簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整）。（2）乙方完成[里程碑節(jié)點1，如：前期咨詢報告并獲得甲方確認(rèn)]后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整）。（3）乙方完成[里程碑節(jié)點2，如：設(shè)計階段主要咨詢工作]后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整）。（4）項目通過最終驗收，乙方提交所有最終成果后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整）。4.5稅費(fèi)：本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用為[含稅/不含稅]價格。如為含稅價格，則稅費(fèi)由甲方承擔(dān)；如為不含稅價格，則相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)在支付款項中代扣代繳。4.6逾期支付：若甲方未能按本協(xié)議約定按時支付任何一期服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項的[比例，如：千分之零點五]向乙方支付違約金。逾期超過[天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方付清款項及違約金。第五條服務(wù)成果與驗收5.1成果形式：乙方提交的咨詢服務(wù)成果應(yīng)以書面報告、計算書、圖紙審查意見、會議紀(jì)要或其他雙方約定的形式交付。5.2成果標(biāo)準(zhǔn)：乙方提交的咨詢服務(wù)成果應(yīng)達(dá)到行業(yè)公認(rèn)的專業(yè)水準(zhǔn)，符合本協(xié)議約定的綠色建筑目標(biāo)及相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.3驗收程序：乙方提交每一階段的主要成果后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在收到成果后[天數(shù)]日內(nèi)，以書面形式（包括郵件或正式函件）確認(rèn)是否通過驗收或提出具體的修改意見。甲方逾期未提出書面驗收意見的，視為驗收通過。5.4修改完善：若甲方提出修改意見，乙方應(yīng)在收到意見后[天數(shù)]日內(nèi)完成修改并提交，修改次數(shù)不超過[次數(shù)]次。因甲方原因（如提供資料不及時、要求不合理）導(dǎo)致的額外工作，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條保密條款6.1保密信息：甲乙雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中獲悉的對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。保密信息包括但不限于本協(xié)議內(nèi)容、甲方的項目信息、商業(yè)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)，以及乙方為提供咨詢服務(wù)的專有知識、技術(shù)方案、經(jīng)驗數(shù)據(jù)等。6.2保密義務(wù)：除非事先獲得對方書面同意，任何一方不得向任何第三方（包括關(guān)聯(lián)公司，但為履行本協(xié)議目的所必需的員工、顧問除外）披露、泄露、使用對方的保密信息。雙方僅可為履行本協(xié)議之目的使用對方的保密信息。6.3保密期限：本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，并在本協(xié)議終止后持續(xù)有效[年限，如：三]年。6.4例外情況：雙方同意，根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露保密信息的，或信息已非因一方過錯而進(jìn)入公共領(lǐng)域的，保密義務(wù)不適用。6.5違反保密義務(wù)：任何一方違反本保密條款，應(yīng)賠償因此給對方造成的全部損失。第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1背景知識產(chǎn)權(quán)：雙方在簽訂本協(xié)議前各自擁有的知識產(chǎn)權(quán)仍歸各自所有。7.2前景知識產(chǎn)權(quán)：在本協(xié)議履行過程中，乙方為提供本協(xié)議項下的咨詢服務(wù)而專門開發(fā)、構(gòu)思或創(chuàng)作的任何新知識、技術(shù)、方法、報告、模型、數(shù)據(jù)等成果（以下簡稱“前景知識產(chǎn)權(quán)”），其知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)秘密）歸乙方所有。7.3甲方權(quán)利：乙方授予甲方一項[永久/有限期限]的、不可轉(zhuǎn)讓的、非獨家的許可，允許甲方僅在其擁有的[項目名稱]項目中使用乙方在本協(xié)議項下提供的前景知識產(chǎn)權(quán)成果，用于實現(xiàn)本協(xié)議約定的服務(wù)目標(biāo)。7.4乙方使用：乙方有權(quán)在其內(nèi)部文件、宣傳材料中引用為本協(xié)議服務(wù)所完成的工作成果，但需注明服務(wù)甲方及項目名稱。7.5保密：乙方對前景知識產(chǎn)權(quán)負(fù)有保密義務(wù)，不得超出本協(xié)議約定范圍使用。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未能按本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，或提供的成果存在重大缺陷，經(jīng)甲方書面指出后未能按時修正，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)根據(jù)缺陷的嚴(yán)重程度，要求乙方承擔(dān)部分或全部服務(wù)費(fèi)用減免，或解除合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2若甲方未能履行本協(xié)議項下的義務(wù)，如未能按時提供必要資料、工作條件或支付服務(wù)費(fèi)用，影響乙方正常工作的，乙方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)，并要求甲方在合理期限內(nèi)糾正。若甲方逾期未能糾正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用，以及賠償因此給乙方造成的損失。8.3任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整），若違約金不足以彌補(bǔ)實際損失的，守約方有權(quán)要求賠償實際損失。8.4本協(xié)議約定的其他違約責(zé)任。第九條期限與終止9.1本協(xié)議自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為[期限，如：自簽訂之日起一年/直至項目特定節(jié)點完成]。9.2除本協(xié)議另有約定外，任何一方可在通知對方的前提下，因以下原因終止本協(xié)議：（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（4）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的；（5）甲方破產(chǎn)、解散或進(jìn)入清算程序的。9.3終止后果：協(xié)議終止后，乙方應(yīng)向甲方交付所有已完成的服務(wù)成果和相關(guān)資料，甲方應(yīng)支付乙方已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用。雙方應(yīng)結(jié)清所有款項。保密條款、知識產(chǎn)權(quán)條款、法律適用與爭議解決條款在本協(xié)議終止后仍然有效。第十條不可抗力10.1若任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。10.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.3若不可抗力事件持續(xù)超過[天數(shù)]日，雙方有權(quán)解除本協(xié)議。第十一條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[選擇一項：A.甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；B.乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；C.[具體仲裁委員會名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁地點在[地點]，仲裁語言為中文]。第十二條法律適用與文本12.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為免歧義，不包括香港、澳門及臺灣地區(qū)法律）。12.2本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)