夫妻開設(shè)宿舍協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，且有意共同開設(shè)宿舍，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障合作的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的甲乙雙方基于對(duì)市場(chǎng)需求的分析和自身資源的整合，決定共同投資開設(shè)宿舍，為特定人群提供住宿服務(wù)。本協(xié)議旨在規(guī)范雙方在開設(shè)宿舍過程中的各項(xiàng)行為，確保雙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)明確雙方在合作經(jīng)營(yíng)過程中的責(zé)任與義務(wù)，促進(jìn)宿舍業(yè)務(wù)的健康、穩(wěn)定發(fā)展。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.宿舍位置：位于[詳細(xì)地址]，該場(chǎng)地為[自有/租賃]，面積為[X]平方米，具備合法的使用手續(xù)。2.宿舍設(shè)施：提供[X]間宿舍，每間宿舍配備基本的生活設(shè)施，包括但不限于床、桌椅、衣柜等。公共區(qū)域設(shè)有衛(wèi)生間、淋浴間、洗衣房、廚房等設(shè)施，確保住宿人員的日常生活需求。配備必要的安全設(shè)施，如消防設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)等，以保障住宿人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.服務(wù)內(nèi)容：為住宿人員提供安全、舒適、整潔的住宿環(huán)境。負(fù)責(zé)宿舍的日常管理，包括人員登記、衛(wèi)生清潔、設(shè)施維護(hù)等。提供一定的生活服務(wù)，如代收水電費(fèi)、協(xié)助解決住宿人員的生活問題等。三、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)參與宿舍經(jīng)營(yíng)管理的重大決策，包括但不限于定價(jià)策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定等。有權(quán)了解宿舍的財(cái)務(wù)狀況，查閱相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)按照約定分享宿舍經(jīng)營(yíng)收益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定提供資金支持，確保宿舍開設(shè)及運(yùn)營(yíng)所需的資金及時(shí)到位。協(xié)助乙方進(jìn)行宿舍的日常管理工作，包括人員招聘、培訓(xùn)等。遵守法律法規(guī)和本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害宿舍利益及乙方權(quán)益的行為。負(fù)責(zé)與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，辦理宿舍開設(shè)及運(yùn)營(yíng)所需的各類證照和手續(xù)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)參與宿舍經(jīng)營(yíng)管理的日常工作，負(fù)責(zé)具體的運(yùn)營(yíng)事務(wù)。有權(quán)按照約定獲取相應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬或經(jīng)營(yíng)收益分成。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)宿舍的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。合理使用甲方提供的資金，嚴(yán)格按照財(cái)務(wù)制度進(jìn)行財(cái)務(wù)管理。定期向甲方匯報(bào)宿舍的經(jīng)營(yíng)情況，提供財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料。維護(hù)宿舍的良好形象，妥善處理與住宿人員及周邊居民的關(guān)系。四、投資及收益分配1.投資方式及金額：甲方以[具體方式，如貨幣出資]方式投入資金人民幣[X]元。乙方以[具體方式，如勞務(wù)出資或貨幣出資]方式投入資金人民幣[X]元（或折合相應(yīng)勞務(wù)價(jià)值）。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將各自的投資款項(xiàng)足額支付至雙方共同指定的賬戶。2.收益分配原則：宿舍經(jīng)營(yíng)所得收益在扣除各項(xiàng)成本、稅費(fèi)及合理開支后，按照雙方的投資比例進(jìn)行分配。分配周期為[具體周期，如每月/每季度]，在每個(gè)分配周期結(jié)束后[X]日內(nèi)完成收益分配。3.虧損承擔(dān)：若宿舍經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)虧損，雙方按照投資比例共同承擔(dān)虧損。任何一方不得擅自減少或逃避應(yīng)承擔(dān)的虧損份額，如一方未能按時(shí)足額承擔(dān)虧損份額，另一方有權(quán)要求其補(bǔ)足差額。五、財(cái)務(wù)管理1.設(shè)立獨(dú)立的宿舍財(cái)務(wù)賬戶，由雙方共同管理。財(cái)務(wù)收支應(yīng)通過該賬戶進(jìn)行，確保資金流向清晰、透明。2.乙方負(fù)責(zé)編制財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，每月/每季度定期向甲方報(bào)送。財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映宿舍的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果。3.重大財(cái)務(wù)支出需經(jīng)雙方共同協(xié)商決定，金額超過[X]元的支出應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方書面同意。六、運(yùn)營(yíng)管理1.雙方共同制定宿舍的管理制度，包括住宿人員管理、安全管理、衛(wèi)生管理等方面的規(guī)定。管理制度應(yīng)符合法律法規(guī)要求，并在宿舍顯著位置公示。2.乙方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)及管理宿舍工作人員，確保工作人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和服務(wù)技能，能夠?yàn)樽∷奕藛T提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.加強(qiáng)宿舍的安全管理工作，定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查，確保消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等安全設(shè)備正常運(yùn)行。制定應(yīng)急預(yù)案，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。4.保持宿舍的衛(wèi)生整潔，定期進(jìn)行清潔消毒工作，為住宿人員提供良好的生活環(huán)境。七、合同變更與解除1.變更：本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。因法律法規(guī)、政策變化或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議部分條款無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，以適應(yīng)新的情況。2.解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行清算，結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和應(yīng)享有的權(quán)益。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在宿舍經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)嚴(yán)重虧損、無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。八、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。2.甲方未按時(shí)足額提供資金支持，導(dǎo)致宿舍運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)困難的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照未提供資金金額的[X%]向乙方支付違約金。3.乙方未按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，給住宿人員造成損失或損害宿舍聲譽(yù)的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)采取積極措施挽回影響，如情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.任何一方違反保密義務(wù)，泄露宿舍經(jīng)營(yíng)信息或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.如一方擅自轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)，該轉(zhuǎn)讓行為無效，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)