屋頂修繕合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方屋頂出現(xiàn)損壞需要進行修繕，乙方具備屋頂修繕的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋頂修繕事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.屋頂現(xiàn)狀甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，屋頂存在多處漏水、瓦片破損、防水層老化等問題。經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認，屋頂面積約為[X]平方米，需修繕的具體部位包括但不限于屋頂?shù)母鱾€坡面、屋脊、天溝等。2.修繕內(nèi)容防水處理：對屋頂進行全面的防水施工，清理原有防水層，重新鋪設(shè)高質(zhì)量的防水卷材，確保屋頂防水效果達到國家標準，防止雨水滲漏至屋內(nèi)。瓦片更換：拆除破損的瓦片，更換為與原屋頂風格一致、質(zhì)量合格的瓦片，保證瓦片鋪設(shè)平整、牢固，無松動、缺失現(xiàn)象。屋脊修復(fù)：對屋脊進行修繕，修復(fù)損壞的部分，重新勾縫、抹灰，使其恢復(fù)原有外觀和結(jié)構(gòu)強度。天溝清理與修復(fù)：清理天溝內(nèi)的雜物、淤泥，修復(fù)天溝的破損處，保證排水暢通，無積水現(xiàn)象。3.修繕材料及設(shè)備乙方應(yīng)使用符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的修繕材料及設(shè)備，材料的品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)經(jīng)甲方書面確認。具體材料清單如下：防水卷材：[品牌名稱]，規(guī)格為[具體規(guī)格]，厚度不低于[X]毫米。瓦片：[瓦片材質(zhì)及品牌]，尺寸為[具體尺寸]，具備良好的防水、抗風性能。其他輔助材料：如密封膠、釘子、水泥砂漿等，均應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量要求。設(shè)備：使用專業(yè)的屋頂修繕工具和設(shè)備，如升降機、電動工具等，確保施工安全、高效。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的修繕工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照合同約定履行修繕義務(wù)時，有權(quán)要求乙方采取補救措施或解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)向乙方提供屋頂?shù)南嚓P(guān)資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、屋頂原始狀況照片等，協(xié)助乙方了解屋頂?shù)木唧w情況。為乙方的修繕工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋內(nèi)部進行勘查、施工等。按照合同約定的時間和方式支付修繕費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付修繕費用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停修繕工作，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標準、行業(yè)規(guī)范及本合同約定的修繕內(nèi)容和質(zhì)量要求，組織專業(yè)施工人員進行屋頂修繕工作，確保修繕質(zhì)量。制定詳細的修繕施工方案，經(jīng)甲方書面確認后實施。施工方案應(yīng)包括施工進度計劃、安全保障措施、質(zhì)量控制措施等。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔全部責任。在修繕過程中，如發(fā)現(xiàn)屋頂存在其他未預(yù)見的問題，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案。對修繕工作進行全程質(zhì)量控制，接受甲方的監(jiān)督檢查。在修繕完成后，應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準進行自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。三、修繕費用及支付方式1.修繕費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次屋頂修繕費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部修繕工作所需的材料、人工、設(shè)備、管理費、利潤、稅金等一切費用。除因甲方提出增加或變更修繕內(nèi)容外，合同履行期間不因任何因素調(diào)整費用價格。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付修繕費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在乙方完成屋頂防水處理并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付修繕費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。驗收款：修繕工作全部完成且經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修繕費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方收款賬戶信息開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、修繕工期1.開工日期本合同簽訂且甲方支付預(yù)付款后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)組織施工人員進場施工，預(yù)計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期在正常施工條件下，乙方應(yīng)在開工之日起[X]日內(nèi)完成全部修繕工作并通知甲方進行驗收，預(yù)計竣工日期為[具體日期]。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。3.工期延誤因乙方原因未能按照合同約定的工期完成修繕工作的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照修繕費用的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并按照修繕費用的[X]%向甲方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期相應(yīng)順延，乙方不承擔違約責任。但甲方應(yīng)承擔乙方因工期延誤而增加的合理費用，如人工成本增加、設(shè)備租賃費用增加等。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準乙方修繕后的屋頂應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，達到以下質(zhì)量要求：防水效果良好，在正常使用情況下，屋頂無滲漏現(xiàn)象。瓦片鋪設(shè)牢固、平整，無明顯縫隙、松動，顏色一致，與整體屋頂風格協(xié)調(diào)。屋脊修復(fù)后外觀平整、光滑，勾縫嚴密，抹灰牢固，無裂縫、脫落現(xiàn)象。天溝排水暢通，無積水，接口處密封良好，無滲漏。2.驗收程序自檢：乙方在修繕工作完成后，應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準進行自檢。自檢合格后，向甲方提交書面驗收申請，并附上相關(guān)質(zhì)量檢驗報告和施工記錄。初驗：甲方收到乙方的驗收申請后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織人員進行初驗。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)書面通知乙方限期整改。乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)完成整改，并再次提交驗收申請。終驗：乙方整改完成后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)進行終驗。終驗合格后，雙方簽署驗收合格文件。如終驗仍不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。由此造成的工期延誤和費用增加，由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付修繕費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停修繕工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。若甲方違反本合同約定，擅自變更修繕內(nèi)容或要求乙方使用不符合約定的材料、設(shè)備導(dǎo)致修繕質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成修繕工作，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合同約定的質(zhì)量要求。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔工期延誤的違約責任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。若乙方違反本合同約定，擅自更換修繕材料或使用不符合約定的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換為符合約定的材料、設(shè)備，并承擔因此產(chǎn)生的費用。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并按照修繕費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的工期完成修繕工作，應(yīng)按照本合同約定承擔工期延誤的違約責任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。2.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔賠償責任。3.不可抗力因不可抗力