賓館管理協(xié)議書范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有賓館（以下簡稱“該賓館”），為了提升賓館的經(jīng)營管理水平，提高經(jīng)濟效益，甲方愿意委托乙方對該賓館進行管理；乙方具備專業(yè)的賓館管理經(jīng)驗和能力，愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方管理賓館事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.賓館基本情況該賓館位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。賓館擁有各類客房共計[X]間，其中標準間[X]間、大床房[X]間、套房[X]間等。同時，賓館還配備有餐廳、會議室、健身房、游泳池等配套設施。2.管理服務內(nèi)容乙方負責對賓館的整體運營進行管理，包括但不限于以下方面：人員管理：招聘、培訓、考核和管理賓館的員工，包括前臺接待、客房服務、餐飲服務、安保、維修等各類人員。市場營銷：制定并執(zhí)行賓館的市場營銷策略，提高賓館的知名度和市場占有率，增加客源。客戶服務：確保為賓客提供優(yōu)質(zhì)、高效、個性化的服務，處理賓客的投訴和建議，提高賓客滿意度。財務管理：建立健全賓館的財務管理制度，進行成本控制和預算管理，定期向甲方提供財務報表和經(jīng)營分析報告。設施設備維護：負責賓館設施設備的日常維護、保養(yǎng)和維修，確保設施設備的正常運行。安全管理：制定并實施賓館的安全管理制度，保障賓客和員工的人身財產(chǎn)安全，預防和處理各類安全事故。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的管理工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解賓館的經(jīng)營狀況和財務狀況，查閱相關(guān)報表和資料。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供賓館的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、設施設備清單、員工信息等。協(xié)助乙方辦理賓館經(jīng)營所需的各類證照和手續(xù)。按照本協(xié)議約定向乙方支付管理費用。不得干涉乙方的正常管理工作，為乙方提供必要的經(jīng)營管理環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取管理費用。有權(quán)根據(jù)賓館的實際情況制定和調(diào)整經(jīng)營管理策略。有權(quán)使用甲方提供的賓館設施設備和相關(guān)資料進行管理工作。2.義務按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定，對賓館進行專業(yè)、高效的管理。定期向甲方匯報賓館的經(jīng)營狀況、財務狀況和管理工作進展情況。維護賓館的品牌形象，提升賓館的市場競爭力。合理使用甲方提供的設施設備和資金，不得挪作他用。保守甲方的商業(yè)秘密和賓館的經(jīng)營信息，不得泄露給第三方。三、管理費用及支付方式1.管理費用標準甲方按照賓館營業(yè)收入的[X]%向乙方支付管理費用。營業(yè)收入是指賓館在經(jīng)營過程中通過提供客房、餐飲、會議等服務所獲得的全部收入。2.支付方式甲方應在每月[具體日期]前，將上月的管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到管理費用后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付管理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停管理工作，并要求甲方支付已產(chǎn)生的管理費用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方的正常管理工作，導致乙方無法正常履行管理職責，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定對賓館進行管理，導致賓館經(jīng)營業(yè)績下滑或出現(xiàn)其他問題，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應采取措施積極整改，直至達到本協(xié)議約定的管理標準。若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方的商業(yè)秘密或賓館的經(jīng)營信息，乙方應向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用甲方提供的設施設備和資金，乙方應負責修復或返還，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。2.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。3.協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期