婆媳房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），房屋建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋轉(zhuǎn)讓基本情況1.甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋。2.該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元整（大寫：元整）。此價格為雙方協(xié)商確定，包括該房屋及其附屬設(shè)施、裝修等所有權(quán)益。二、付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款：1.本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，乙方支付定金人民幣元整（大寫：元整）給甲方。2.甲方應(yīng)在收到定金后的日內(nèi)，向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋現(xiàn)狀照片等資料，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在辦理過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е聼o法順利過戶，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.自雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)開始至過戶完成之日起日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣元整（大寫：元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)**1.甲方保證對轉(zhuǎn)讓的房屋擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)向乙方如實披露該房屋的真實情況，包括但不限于房屋是否存在抵押、查封、租賃等情況。如因甲方未如實披露導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關(guān)部門要求履行必要的手續(xù)。在辦理過戶過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費等費用，由甲方自行承擔(dān)。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)將房屋騰空交付給乙方，并保證房屋交付時的現(xiàn)狀與本協(xié)議簽訂時一致，房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、裝修等應(yīng)保持完好。如存在損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的水、電、氣、物業(yè)等交接手續(xù)，確保乙方能夠正常使用該房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)**1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時支付房屋轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款總額的%向甲方支付違約金。2.乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的資料和信息。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方應(yīng)在房屋交付后按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的日內(nèi)，將房屋騰空并交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時記錄并由甲方負(fù)責(zé)解決。2.房屋交付的同時，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的鑰匙、水電氣卡、物業(yè)繳費憑證等相關(guān)物品和資料。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付房屋、協(xié)助辦理過戶手續(xù)或隱瞞房屋真實情況等，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)合同目的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款總額的%向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)賠償乙方因購買該房屋而產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于購房款利息、中介費、稅費等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓款或拒絕配合辦理過戶手續(xù)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款總額的%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因轉(zhuǎn)讓房屋而產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于房屋差價損失、中介費、稅費等。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國民法典》中關(guān)于合同訂立、效力、履行、違約責(zé)任等相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，以確保房屋轉(zhuǎn)讓交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。在實際履行過程中，如遇法律法規(guī)政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向相關(guān)部門或機構(gòu)咨詢處理，以保障自身權(quán)益不受損害。同時，雙方應(yīng)妥善保管與協(xié)議履行相關(guān)的各類憑證和資料，以備不時之需。需注意的是，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，雙方應(yīng)密切關(guān)注當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的政策變化和辦理流程要求，確保手續(xù)辦理的及時性和準(zhǔn)確性。如因政策調(diào)整導(dǎo)致過戶手續(xù)延遲或出現(xiàn)其他問題，雙方應(yīng)積極溝通協(xié)調(diào)，采取合理措施解決，避免因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法順利履行而引發(fā)糾紛。在房屋交付后，乙方應(yīng)及時辦理相關(guān)物業(yè)、水電氣等交接手續(xù)，確保房屋的正常使用。同時，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，共同維護(hù)小區(qū)的和諧環(huán)境。若在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)新的情況或問題，雙方應(yīng)本著誠實信用原則，及時協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)法律意見，以保障協(xié)議的順利履行和雙方的合法權(quán)益。以