家庭買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲乙雙方就家庭相關(guān)標(biāo)的物達(dá)成買(mǎi)賣(mài)意向，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，特簽訂本家庭買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)，以資雙方共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]，產(chǎn)權(quán)狀況清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利受限情況。房屋附帶車(chē)庫(kù)/車(chē)位一個(gè)，位于[車(chē)庫(kù)/車(chē)位具體位置]，面積為[X]平方米。房屋內(nèi)部裝修情況：地面為[裝修材料]鋪設(shè)，墻面為[裝修材料及工藝]處理，天花板為[裝修材料及造型]，廚房配備[品牌及型號(hào)]櫥柜、[品牌及型號(hào)]爐灶、[品牌及型號(hào)]抽油煙機(jī)等設(shè)備，衛(wèi)生間安裝[品牌及型號(hào)]馬桶、[品牌及型號(hào)]淋浴設(shè)施等，室內(nèi)照明燈具、插座等電器設(shè)備均為[品牌及規(guī)格]。2.家具家電客廳：[品牌及型號(hào)]沙發(fā)一套，包括[沙發(fā)款式及尺寸說(shuō)明]；[品牌及尺寸]茶幾一個(gè)；[品牌及尺寸]電視柜一個(gè)；[品牌及型號(hào)]液晶電視機(jī)一臺(tái)，尺寸為[X]英寸。餐廳：[品牌及尺寸]餐桌一張，配套[品牌及數(shù)量]把餐椅；[品牌及尺寸]餐邊柜一個(gè)。臥室：主臥配備[品牌及尺寸]床一張，[品牌及尺寸]衣柜一個(gè)；次臥配備[品牌及尺寸]床一張，[品牌及尺寸]衣柜一個(gè)；兒童房配備[品牌及尺寸]床一張，[品牌及尺寸]書(shū)桌一個(gè)，[品牌及尺寸]書(shū)柜一個(gè)。廚房：[品牌及型號(hào)]冰箱一臺(tái)，容量為[X]升；[品牌及型號(hào)]洗衣機(jī)一臺(tái)，洗滌容量為[X]公斤；[品牌及型號(hào)]微波爐一個(gè)；[品牌及型號(hào)]電飯煲一個(gè)。其他：室內(nèi)配備[品牌及規(guī)格]空調(diào)[X]臺(tái)，分別安裝在[各房間位置]；[品牌及型號(hào)]熱水器一臺(tái)，類(lèi)型為[燃?xì)?電/太陽(yáng)能等]；[品牌及規(guī)格]飲水機(jī)一個(gè)；[品牌及規(guī)格]吸塵器一個(gè)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋及相關(guān)標(biāo)的物的價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定及法律規(guī)定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所出售的房屋及相關(guān)標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封、拖欠稅費(fèi)等影響乙方正常取得所有權(quán)及使用的情況。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方交付房屋及相關(guān)標(biāo)的物，并保證交付時(shí)房屋及相關(guān)標(biāo)的物的現(xiàn)狀與協(xié)議約定相符，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等完好無(wú)損。在房屋交付前，負(fù)責(zé)處理與該房屋有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)糾紛，承擔(dān)因該房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等（截止至房屋交付日）。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，提供辦理過(guò)戶(hù)所需的全部資料，并按照相關(guān)部門(mén)要求配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)，如簽署文件、繳納稅費(fèi)等。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋及相關(guān)標(biāo)的物。在甲方交付的房屋及相關(guān)標(biāo)的物不符合協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付房屋及相關(guān)標(biāo)的物的價(jià)款。在簽訂協(xié)議后，對(duì)房屋及相關(guān)標(biāo)的物進(jìn)行合理的檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方協(xié)商解決。在房屋交付后，按照相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，承擔(dān)該房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)，提供所需資料，繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。三、價(jià)款及支付方式1.房屋及相關(guān)標(biāo)的物總價(jià)款：人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。2.支付方式定金：乙方在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。定金在乙方履行協(xié)議約定的義務(wù)后，抵作房屋價(jià)款的一部分；若乙方違約不購(gòu)買(mǎi)該房屋，定金不予退還；若甲方違約不出售該房屋，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。首付款支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]，支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]，賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]，戶(hù)名：[賬戶(hù)名稱(chēng)]。尾款：乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)當(dāng)日，將尾款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。尾款支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]，支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]，賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]，戶(hù)名：[賬戶(hù)名稱(chēng)]。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[具體日期]前，將房屋及相關(guān)標(biāo)的物交付給乙方。2.交付方式現(xiàn)場(chǎng)交付：雙方在房屋所在地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、車(chē)庫(kù)/車(chē)位鑰匙等相關(guān)物品，并向乙方詳細(xì)介紹房屋及相關(guān)標(biāo)的物的使用情況、注意事項(xiàng)等。資料交付：甲方應(yīng)向乙方交付與房屋及相關(guān)標(biāo)的物有關(guān)的全部資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)房合同、物業(yè)合同、水電費(fèi)繳費(fèi)憑證、燃?xì)赓M(fèi)繳費(fèi)憑證、暖氣費(fèi)繳費(fèi)憑證等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋及相關(guān)標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的房屋及相關(guān)標(biāo)的物存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得所有權(quán)及使用，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購(gòu)房款損失、裝修損失、因無(wú)法使用房屋產(chǎn)生的租金損失等，并按照房屋總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若乙方因此解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，每逾期一日應(yīng)按照房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的義務(wù)，直至完成過(guò)戶(hù)登記。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照協(xié)議約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的萬(wàn)分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在簽訂協(xié)議后，無(wú)故不購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照房屋總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聼o(wú)法完成過(guò)戶(hù)登記，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于因延遲過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的稅費(fèi)增加、甲方另行出售房屋可能產(chǎn)生的差價(jià)損失等，并按照房屋總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提