安置房屋移交協(xié)議書甲方（移交方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（接收方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]取得安置房屋，現(xiàn)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，將該安置房屋移交給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.安置房屋基本信息房屋坐落：[詳細(xì)地址]房屋面積：建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋實(shí)測面積與合同約定面積存在差異的，按照《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。房屋戶型：[具體戶型結(jié)構(gòu)]房屋用途：[住宅/商業(yè)等具體用途]2.房屋配套設(shè)施附屬設(shè)施：包括但不限于房屋內(nèi)的水、電、氣、通訊等設(shè)施設(shè)備，應(yīng)保證正常使用。水電氣表讀數(shù)截至移交日分別為：水表[X]立方米、電表[X]度、氣表[X]立方米。公共設(shè)施：小區(qū)內(nèi)的道路、綠化、停車場、物業(yè)服務(wù)用房等公共設(shè)施按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求已建設(shè)完成，并符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)協(xié)議及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對移交的安置房屋擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照相關(guān)規(guī)定和協(xié)議約定，完成安置房屋的建設(shè)、驗(yàn)收等工作，確保房屋質(zhì)量符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料，并按照規(guī)定繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用。辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或出現(xiàn)問題的，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決，因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。在房屋移交前，負(fù)責(zé)處理與安置房屋有關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證移交后的房屋不存在任何遺留債務(wù)糾紛。按照協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將安置房屋及相關(guān)配套設(shè)施完整、無瑕疵地移交給乙方。移交時(shí)，應(yīng)向乙方提供房屋的質(zhì)量保證書、使用說明書等相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照協(xié)議約定接收安置房屋及相關(guān)配套設(shè)施。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)協(xié)議及法律規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)。在接收安置房屋后，應(yīng)按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)約的規(guī)定，合理使用房屋及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。協(xié)助甲方辦理安置房屋產(chǎn)權(quán)登記過程中需要乙方配合的相關(guān)事宜，如提供身份證明、簽署文件等。承擔(dān)接收安置房屋后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、移交時(shí)間及方式1.移交時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行安置房屋的移交。如因不可抗力或政府原因?qū)е乱平粫r(shí)間延遲的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的移交時(shí)間，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.移交方式雙方應(yīng)在約定的移交時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場，共同對安置房屋及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)內(nèi)容包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況等。甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、質(zhì)量保證書、使用說明書等資料，并在移交清單上簽字確認(rèn)。移交清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。乙方在查驗(yàn)無誤后，應(yīng)在移交清單上簽字接收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他不符合約定的情況，乙方應(yīng)在移交時(shí)當(dāng)場提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改或采取其他補(bǔ)救措施，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)后再進(jìn)行移交。四、款項(xiàng)支付1.乙方應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)總額為人民幣[X]元。該款項(xiàng)包括但不限于房屋價(jià)款、差價(jià)（如有）、相關(guān)稅費(fèi)等。2.支付方式一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元。第二期：在房屋移交前[X]日內(nèi)，支付款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元。第三期：在辦理完房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元。3.甲方收款賬戶信息開戶銀行：銀行賬號：戶名：五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和條件移交安置房屋及相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方移交的安置房屋存在質(zhì)量問題或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或取得房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或解決問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、因房屋問題導(dǎo)致的租金損失（如有）、乙方為辦理產(chǎn)權(quán)登記所支出的費(fèi)用等。甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)。乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。損失賠償范圍包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、因房屋結(jié)構(gòu)改變導(dǎo)致的安全隱患治理費(fèi)用等。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具