家庭倉庫買賣協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處家庭倉庫，愿意將其出售給乙方，乙方有意購買該家庭倉庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.倉庫位置：該家庭倉庫位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.倉庫結(jié)構(gòu)：倉庫為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部空間布局合理，具備良好的通風(fēng)和采光條件。3.附屬設(shè)施：倉庫配備有[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如電動卷簾門、照明系統(tǒng)、消防設(shè)施等]，附屬設(shè)施均能正常使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付倉庫購買款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知倉庫的真實(shí)情況，包括但不限于倉庫的產(chǎn)權(quán)狀況、使用歷史、存在的瑕疵等信息。保證倉庫的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠順利取得倉庫的所有權(quán)。在協(xié)議簽訂后，按照約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理倉庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件和資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在交付倉庫前，負(fù)責(zé)清理倉庫內(nèi)的物品，并保持倉庫的原狀（合理損耗除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付倉庫，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付倉庫購買款項(xiàng)。在簽訂協(xié)議前，對倉庫的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，并自行承擔(dān)因購買倉庫可能產(chǎn)生的各種風(fēng)險(xiǎn)。在接收倉庫時(shí)，應(yīng)按照協(xié)議約定對倉庫進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)倉庫存在不符合約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求甲方進(jìn)行整改。三、倉庫價(jià)格及付款方式（一）倉庫價(jià)格雙方商定該家庭倉庫的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。（二）付款方式乙方采取以下方式支付倉庫購買款項(xiàng)：1.定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。定金作為乙方履行協(xié)議的擔(dān)保，若乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款：在辦理倉庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]元整）。3.尾款：在倉庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方實(shí)際接收倉庫后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]元整）。四、倉庫交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[X]日內(nèi)，將倉庫交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同對倉庫進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)向乙方提供倉庫的相關(guān)鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等資料，并在驗(yàn)收合格后簽署倉庫交付確認(rèn)書。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：倉庫應(yīng)按照本協(xié)議約定的現(xiàn)狀交付，包括但不限于倉庫的結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等應(yīng)保持完好（合理損耗除外）。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理倉庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用承擔(dān)：辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于[列舉甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目]；乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于[列舉乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目]。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照倉庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照倉庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的倉庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得倉庫所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項(xiàng)、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及按照倉庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照倉庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日仍未辦理完畢的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照倉庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付倉庫購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照倉庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在接收倉庫后，擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致倉庫損壞或存在安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償甲方因此遭受損失的責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照倉庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日仍未配合辦理完畢的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照倉庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲