學(xué)校寢室管理協(xié)議書甲方：[學(xué)校名稱]法定代表人：[校長姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[寢室管理公司名稱]法定代表人：[公司負(fù)責(zé)人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為一所教育機(jī)構(gòu)，擁有學(xué)生寢室需要進(jìn)行專業(yè)管理；乙方是一家具有專業(yè)寢室管理經(jīng)驗(yàn)的公司，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行學(xué)校寢室管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.管理范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方學(xué)校內(nèi)[具體寢室樓名稱及樓號(hào)]的學(xué)生寢室進(jìn)行全面管理，包括但不限于寢室的日常秩序維護(hù)、衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備管理等。2.服務(wù)內(nèi)容秩序維護(hù)制定并執(zhí)行寢室門禁制度，確保學(xué)生按時(shí)歸宿，防止非本寢室人員隨意進(jìn)入。對寢室區(qū)域進(jìn)行巡邏，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患和突發(fā)事件，保障學(xué)生人身和財(cái)產(chǎn)安全。維護(hù)寢室周邊公共區(qū)域的秩序，制止學(xué)生在寢室樓內(nèi)的違規(guī)行為，如大聲喧嘩、打鬧等。衛(wèi)生清潔每日對學(xué)生寢室進(jìn)行清掃，包括地面、桌面、門窗、衛(wèi)生間等區(qū)域，保持寢室整潔衛(wèi)生。定期對寢室樓公共區(qū)域進(jìn)行深度清潔，如走廊、樓梯、電梯間等，確保環(huán)境干凈整潔。負(fù)責(zé)寢室垃圾的收集、運(yùn)輸和處理，按照環(huán)保要求進(jìn)行分類處理，保持寢室樓周邊環(huán)境良好。設(shè)施設(shè)備管理對寢室樓內(nèi)的各類設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常檢查和維護(hù)，包括床鋪、桌椅、水電設(shè)施、門窗等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告損壞情況，協(xié)助甲方安排維修。負(fù)責(zé)管理寢室樓內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，如洗衣機(jī)、熱水器、空調(diào)等，確保其正常運(yùn)行，為學(xué)生提供便利。建立設(shè)施設(shè)備檔案，記錄設(shè)施設(shè)備的購置時(shí)間、維修情況等信息，便于管理和查詢。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范進(jìn)行寢室管理服務(wù)，確保學(xué)生寢室環(huán)境符合衛(wèi)生要求，安全無事故。乙方工作人員應(yīng)具備良好的服務(wù)態(tài)度和職業(yè)素養(yǎng)，禮貌待人，積極響應(yīng)學(xué)生需求，及時(shí)解決學(xué)生反映的問題。乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查自糾，不斷改進(jìn)服務(wù)方式和方法，提高服務(wù)水平，以達(dá)到甲方及學(xué)生滿意的服務(wù)效果。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的寢室管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整寢室管理的相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)知曉乙方在寢室管理過程中涉及學(xué)生的重大事項(xiàng)，如安全事故、違規(guī)違紀(jì)處理等。2.義務(wù)向乙方提供學(xué)校寢室的相關(guān)資料，包括寢室布局、設(shè)施設(shè)備清單等，以便乙方開展管理工作。協(xié)助乙方做好寢室管理工作的宣傳和教育，引導(dǎo)學(xué)生遵守寢室管理規(guī)定，配合乙方工作。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付乙方管理服務(wù)費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)學(xué)校其他部門與乙方的工作關(guān)系，為乙方開展寢室管理工作提供必要的支持和保障。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取管理服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)實(shí)際管理需要制定具體的寢室管理制度和工作流程，但不得與國家法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定相抵觸。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保寢室管理工作的順利開展。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的寢室管理服務(wù)。配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的工作人員，并對其進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保工作人員遵守職業(yè)道德和工作紀(jì)律。建立健全寢室管理檔案，包括學(xué)生信息、設(shè)施設(shè)備檔案、巡查記錄、衛(wèi)生檢查記錄、突發(fā)事件處理記錄等，定期向甲方報(bào)送相關(guān)資料。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時(shí)整改落實(shí)。加強(qiáng)與學(xué)生的溝通交流，及時(shí)了解學(xué)生需求和意見，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。因乙方管理不善導(dǎo)致學(xué)生人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并積極協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。三、費(fèi)用及支付方式1.管理服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的寢室管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方工作人員薪酬、水電費(fèi)、清潔用品費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)等乙方為履行本協(xié)議所需的全部費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。3.費(fèi)用調(diào)整在本協(xié)議履行期間，如因國家政策調(diào)整、物價(jià)變動(dòng)等原因?qū)е乱曳焦芾沓杀敬蠓黾?，乙方有?quán)提出費(fèi)用調(diào)整申請。甲方應(yīng)在收到乙方申請后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如審核通過，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整管理服務(wù)費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停寢室管理服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常開展寢室管理工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并負(fù)責(zé)消除影響，恢復(fù)乙方正常工作秩序。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供寢室管理服務(wù)，經(jīng)甲方指出后仍未整改或整改后仍不符合要求的，乙方應(yīng)按照當(dāng)月管理服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方或?qū)W生造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的工作人員，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月管理服務(wù)費(fèi)用的[X%]作為違約金。若乙方擅自將本協(xié)議約定的寢室管理服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的管理服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方的違約行為給甲方或?qū)W生造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同