宜春房產(chǎn)征收協(xié)議書甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收人姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[房屋地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需征收乙方位于宜春市[具體位置]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房產(chǎn)征收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于宜春市[具體街道][具體門牌號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫(kù)、儲(chǔ)物間、裝修等]。2.征收范圍本次征收范圍為該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施所占土地范圍內(nèi)的全部不動(dòng)產(chǎn)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方的房產(chǎn)進(jìn)行征收。有權(quán)要求乙方提供與房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明、資料等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付征收補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)征收相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在征收過(guò)程中，保障乙方的合法權(quán)益，不得采取非法手段強(qiáng)迫乙方搬遷。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付征收補(bǔ)償款。有權(quán)獲得因征收房產(chǎn)而產(chǎn)生的搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)甲方的征收行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門投訴舉報(bào)。2.義務(wù)配合甲方辦理房產(chǎn)征收相關(guān)手續(xù)，提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明、戶籍證明等資料。在協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，并將騰空的房產(chǎn)交付給甲方。不得對(duì)被征收房產(chǎn)進(jìn)行損毀、改建、擴(kuò)建等行為，影響征收工作的正常進(jìn)行。三、征收補(bǔ)償1.貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付的征收補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元。具體補(bǔ)償明細(xì)如下：房屋價(jià)值補(bǔ)償：人民幣[X]元，依據(jù)具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告確定。附屬設(shè)施補(bǔ)償：人民幣[X]元，按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值確定。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元，按照[具體標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)算方式]計(jì)算。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元，自乙方搬遷騰空房屋之日起，按照[具體標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)算方式]計(jì)算，至甲方交付安置房或支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)截止之日止。征收補(bǔ)償款支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將征收補(bǔ)償款總額的[X]%支付至乙方指定的銀行賬戶；在乙方完成搬遷并騰空房屋交付給甲方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的征收補(bǔ)償款。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方以位于宜春市[安置房具體位置]的[X]套安置房與乙方被征收房產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。安置房建筑面積為[X]平方米/套，共計(jì)[X]平方米。安置房戶型為[具體戶型]，樓層為[具體樓層]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)結(jié)算：按照被征收房產(chǎn)與安置房的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值計(jì)算差價(jià)，多退少補(bǔ)。差價(jià)支付方式為[具體支付方式]。在安置房交付前，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、搬遷與交付1.搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成搬遷，并將騰空的房產(chǎn)交付給甲方。如因特殊情況需要延長(zhǎng)搬遷期限的，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.交付標(biāo)準(zhǔn)乙方交付的房產(chǎn)應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好，不得拆除或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及裝修裝飾等。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的物品，并將房屋鑰匙、相關(guān)權(quán)屬證明等資料一并交付給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付征收補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的征收補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定提供安置房或安置房存在質(zhì)量問(wèn)題等不符合交付條件的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定的安置房市場(chǎng)價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問(wèn)題，確保安置房符合交付標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的搬遷期限完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的征收補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方交付的房產(chǎn)不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的征收補(bǔ)償款中扣除。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.