安置房拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體安置房地址]的安置房需要拆除，乙方具備專業(yè)的拆除資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除上述安置房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除標(biāo)的物：位于[具體安置房地址]的[安置房詳細(xì)信息，如棟號、單元號、房號等]的安置房，該安置房建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]。2.拆除范圍：包括但不限于安置房的建筑物主體、附屬設(shè)施（如樓梯、電梯、門窗等）、室內(nèi)裝修及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的拆除，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供拆除所需的相關(guān)資料，包括但不限于安置房的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證等文件復(fù)印件，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向相關(guān)部門報備拆除計劃等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在拆除工作開始前，負(fù)責(zé)清空安置房內(nèi)的物品，并確保拆除現(xiàn)場周邊居民及過往行人的安全。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。在拆除過程中，如遇到不可抗力或甲方提供資料不完整等原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方給予合理的工期延長或相應(yīng)的補償。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。制定詳細(xì)的拆除施工方案，經(jīng)甲方書面認(rèn)可后嚴(yán)格按照方案組織實施拆除工作。安排專業(yè)的施工人員進(jìn)行拆除作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并遵守安全操作規(guī)程。在拆除過程中采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施，減少對周邊環(huán)境的影響。因拆除工作造成環(huán)境污染或其他損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行。如因乙方原因發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在拆除工作完成后，及時將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行妥善處理。拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的驗收報告，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)拆除后的手續(xù)。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次安置房拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含拆除工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ髯兏蛟黾宇~外工作量外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、拆除工期1.乙方應(yīng)自本合同生效且收到甲方預(yù)付款之日起[X]日內(nèi)開始拆除工作，并在[X]日內(nèi)完成全部拆除及建筑垃圾清理工作。2.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述原因消除后及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整工期。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.拆除工作應(yīng)符合國家及地方有關(guān)拆除工程的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，包括但不限于拆除后的場地平整、建筑垃圾清理徹底等。2.拆除后的建筑物應(yīng)全部拆除至地面，不得殘留任何建筑物結(jié)構(gòu)部分。3.拆除過程中應(yīng)確保周邊環(huán)境安全，未因拆除工作對周邊建筑物、道路、地下管線等造成損壞。（二）驗收方式1.拆除工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請報告，并提供拆除工作的相關(guān)資料，包括拆除施工記錄、安全檢查記錄、環(huán)保措施執(zhí)行情況記錄等。2.甲方在收到乙方驗收申請報告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方簽署驗收報告；如驗收不合格，甲方應(yīng)書面通知乙方整改，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)完成整改，并重新提交驗收申請，直至驗收合格為止。因乙方整改導(dǎo)致的費用增加及工期延誤由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ髯兏蛟黾宇~外工作量，甲方應(yīng)按照實際發(fā)生的費用向乙方支付，并相應(yīng)延長工期。如甲方未及時支付變更或增加工作量的費用，應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供資料不完整，導(dǎo)致拆除工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、延長工期等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在拆除過程中違反安全操作規(guī)程或未采取有效的安全防護(hù)措施，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于事故造成的人員傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償?shù)?，并承?dān)因此給甲方帶來的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。3.若乙方未按照本合同約定采取有效的環(huán)保措施，導(dǎo)致對周邊環(huán)境造成污染或其他損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除污染、恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于因污染造成的罰款、對周邊居民的賠償?shù)龋瑫r甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的拆除費用作為賠償。4.若乙方未按照本合同約定的拆除范圍進(jìn)行拆除工作，遺漏拆除部分或擅自保留建筑物結(jié)構(gòu)部分的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至符合合同約定，并承擔(dān)因此增加的費用及給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或