學(xué)校基地承包協(xié)議書(shū)甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：[學(xué)校名稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有學(xué)?；匾惶帲曳接幸獬邪摶?，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方學(xué)?；厥乱诉_(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.基地位置及范圍甲方所提供的學(xué)?；匚挥赱學(xué)校具體地址]，其四至范圍為：東至[詳細(xì)邊界描述]，南至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]，總面積為[X]平方米。2.基地現(xiàn)狀該基地目前為[描述基地現(xiàn)有狀況，如閑置土地、已建有部分設(shè)施等]，地上附著物包括但不限于[列舉地上存在的建筑物、樹(shù)木、其他設(shè)施等]。3.承包用途乙方承包該基地的用途為[明確承包后的使用目的，例如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、開(kāi)展實(shí)踐教學(xué)活動(dòng)等]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變承包用途。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。承包期滿(mǎn)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及甲方要求將基地交還甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方承包基地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本協(xié)議約定的用途使用基地。在承包期限內(nèi)，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)基地范圍內(nèi)的土地及地上附著物享有所有權(quán)，有權(quán)按照法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定對(duì)基地進(jìn)行合理規(guī)劃和處置，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合條件的學(xué)?；兀f(xié)助乙方辦理與承包相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。保證基地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛，如因基地權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在承包期限內(nèi)，為乙方提供必要的便利條件，如協(xié)助乙方解決與周邊單位或個(gè)人的協(xié)調(diào)問(wèn)題等，但乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途自主經(jīng)營(yíng)使用基地。對(duì)在承包基地上投入的資產(chǎn)享有所有權(quán)，承包期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，乙方有權(quán)拆除其自行建造的設(shè)施設(shè)備（但不得損害基地原有狀況），并有權(quán)要求甲方對(duì)其合理投入進(jìn)行補(bǔ)償（如有）。在遇到不可抗力或政府征收等特殊情況導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)時(shí)，有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定給予合理補(bǔ)償或協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用基地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如因特殊情況需要改變用途或轉(zhuǎn)租的，必須提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用，具體支付方式及金額按照本協(xié)議約定執(zhí)行。負(fù)責(zé)承包基地的日常維護(hù)管理，包括但不限于土地平整、設(shè)施修繕、環(huán)境衛(wèi)生等，確?；靥幱诹己玫氖褂脿顟B(tài)。在承包期限內(nèi)，因乙方管理不善導(dǎo)致基地出現(xiàn)損壞或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度，在基地內(nèi)從事的活動(dòng)不得損害學(xué)校及師生的利益，不得從事違法違規(guī)或危害社會(huì)公共安全的行為。在承包期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時(shí)清理基地內(nèi)的物品，恢復(fù)基地原狀，并將基地交還甲方。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付基地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用基地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用基地或擅自改變用途、轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.