婆婆兒媳買房協(xié)議書甲方：[婆婆姓名]，身份證號碼：[婆婆身份證號]，聯(lián)系地址：[婆婆居住地址]，聯(lián)系電話：[婆婆電話號碼]乙方：[兒媳姓名]，身份證號碼：[兒媳身份證號]，聯(lián)系地址：[兒媳居住地址]，聯(lián)系電話：[兒媳電話號碼]鑒于甲乙雙方就共同購買房產事宜達成一致意見，為明確雙方權利義務，特依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，簽訂本買房協(xié)議書。一、標的物具體描述雙方共同購買位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱“該房產”），建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商用等]。該房產附帶車庫/車位[具體情況]，房屋產權證書編號為[如有]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利享有對該房產按份共有的權利，按照本協(xié)議約定的份額享有占有、使用、收益和處分的權利。有權知曉該房產的使用、維護、收益等情況，并提出合理意見和建議。2.義務按照本協(xié)議約定的出資比例，按時足額向相關方支付購房款項及其他應由其承擔的費用。協(xié)助乙方辦理與該房產相關的各項手續(xù)，包括但不限于產權登記、貸款手續(xù)等，提供必要的身份證明、簽字等協(xié)助行為。妥善保管與該房產相關的各類文件、資料，不得擅自損毀或丟失。在使用該房產過程中，應遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，合理使用房屋，不得從事?lián)p害房屋及乙方利益的行為。（二）乙方權利義務1.權利享有對該房產按份共有的權利，按照本協(xié)議約定的份額享有占有、使用、收益和處分的權利。有權決定該房產的日常使用方式，但應提前告知甲方并不得違反本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權對該房產進行裝修、改造等行為。2.義務按照本協(xié)議約定的出資比例，按時足額向相關方支付購房款項及其他應由其承擔的費用。負責該房產的日常管理和維護，包括但不限于水電費、物業(yè)費等費用的繳納，房屋設施設備的維修保養(yǎng)等，確保房屋處于良好使用狀態(tài)。協(xié)助甲方辦理與該房產相關的各項手續(xù)，提供必要的身份證明、簽字等協(xié)助行為。在使用該房產過程中，應遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，合理使用房屋，不得從事?lián)p害房屋及甲方利益的行為。三、購房款項支付1.雙方約定該房產總價款為人民幣[X]元。2.甲方應出資人民幣[X]元，出資方式為[具體方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉賬等]，支付時間為[具體時間節(jié)點]。3.乙方應出資人民幣[X]元，出資方式為[具體方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉賬等]，支付時間為[具體時間節(jié)點]。4.若因購買該房產需要辦理銀行貸款等融資事宜，雙方應按照銀行要求共同辦理相關手續(xù)，并按照約定分擔貸款本金及利息等還款責任。甲方承擔的貸款份額為[X]元，乙方承擔的貸款份額為[X]元。每月還款日前，雙方應按照各自承擔的份額將款項存入共同還款賬戶，由指定方負責按時還款。四、產權登記1.雙方同意在該房產具備產權登記條件時，共同向不動產登記部門申請辦理產權登記手續(xù)，登記為雙方按份共有，甲方占份額[X]%，乙方占份額[X]%。2.辦理產權登記手續(xù)所需的各項費用，由雙方按照產權登記部門的規(guī)定及本協(xié)議約定分擔。五、房產使用與維護1.雙方共同協(xié)商確定該房產的使用方式，包括自住、出租等。若用于出租，租金收益按照雙方的產權份額進行分配。2.任何一方如需對該房產進行出租、出借、轉讓、抵押等處分行為，應提前書面通知對方，并經對方書面同意。未經對方同意擅自處分該房產的，其處分行為無效，由此給對方造成損失的，應承擔賠償責任。3.雙方應共同負責該房產的日常維護和保養(yǎng)，保持房屋的良好狀態(tài)。對于房屋出現(xiàn)的一般性損壞，由雙方共同協(xié)商確定維修方案并分擔維修費用；對于因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致房屋嚴重損壞的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決維修及費用承擔問題。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付購房款項或承擔相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付相應利息，同時甲方應按照房產總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付購房款項或承擔相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付相應利息，同時乙方應按照房產總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定擅自處分該房產或從事?lián)p害對方利益的行為，應向對方支付房產總價款的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若因一方原因導致辦理產權登記手續(xù)延遲或無法辦理，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效