家裝修監(jiān)理合同范本甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（監(jiān)理人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其房屋進(jìn)行裝修，為確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及成本控制，甲方委托乙方作為裝修工程的監(jiān)理人。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供裝修監(jiān)理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[甲方房屋具體裝修工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[甲方房屋具體地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：裝修范圍包括但不限于房屋的客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的水電改造、地面鋪設(shè)、墻面裝飾、天花板吊頂、門窗安裝、家具定制等具體裝修項(xiàng)目（詳細(xì)裝修內(nèi)容清單見附件）。裝修工程預(yù)計(jì)總造價(jià)為人民幣[X]元，最終結(jié)算以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)。二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.施工前期監(jiān)理協(xié)助甲方審核裝修工程設(shè)計(jì)方案，提出合理化建議，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方需求及相關(guān)安全規(guī)范要求。審核施工單位的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證件，檢查施工單位的人員配備、技術(shù)力量等是否滿足工程要求。參與甲方與施工單位簽訂的裝修工程施工合同的洽談，協(xié)助甲方審查合同條款，提出法律風(fēng)險(xiǎn)防范建議，確保合同合法有效且明確雙方權(quán)利義務(wù)。2.施工過(guò)程監(jiān)理對(duì)裝修工程的施工質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督，按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，定期或不定期對(duì)各分項(xiàng)工程、隱蔽工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。監(jiān)督施工進(jìn)度，檢查施工單位的施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況，對(duì)比實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差異，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決影響進(jìn)度的問(wèn)題，確保裝修工程按時(shí)完成。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，檢查施工單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度執(zhí)行情況，督促施工單位采取必要的安全防護(hù)措施，消除安全隱患，防止安全事故的發(fā)生。對(duì)裝修工程的成本進(jìn)行控制，審核施工單位提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)，核實(shí)工程量及費(fèi)用，確保甲方支付的工程款合理合規(guī)，防止超支現(xiàn)象。協(xié)調(diào)甲方、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的各類糾紛和問(wèn)題，保證裝修工程順利進(jìn)行。3.竣工驗(yàn)收監(jiān)理組織甲方、施工單位及相關(guān)部門對(duì)裝修工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，審查施工單位提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料，確保工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助甲方辦理裝修工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，提供必要的法律文件和協(xié)助，確保工程合法交付使用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及成本等方面的情況。對(duì)乙方不履行監(jiān)理職責(zé)或監(jiān)理工作不符合要求的，有權(quán)要求乙方整改或更換監(jiān)理人員。2.義務(wù)向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于裝修工程設(shè)計(jì)圖紙、施工合同、施工單位資質(zhì)文件等。按照本合同約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位及其他相關(guān)單位的關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的條件和支持。尊重乙方的監(jiān)理意見和建議，按照乙方的要求對(duì)裝修工程進(jìn)行整改或調(diào)整。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用。對(duì)裝修工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全及成本等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出監(jiān)理意見和建議。要求施工單位提供與裝修工程有關(guān)的資料和文件，有權(quán)制止施工單位的違規(guī)行為。當(dāng)發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量、安全等問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求施工單位整改，并及時(shí)向甲方報(bào)告。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定和本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。制定詳細(xì)的監(jiān)理工作計(jì)劃和監(jiān)理細(xì)則，明確監(jiān)理工作的內(nèi)容、方法、程序和標(biāo)準(zhǔn)，并提交甲方備案。按照監(jiān)理工作計(jì)劃和細(xì)則開展監(jiān)理工作，定期向甲方提交監(jiān)理工作月報(bào)、季報(bào)等報(bào)告，及時(shí)匯報(bào)裝修工程的進(jìn)展情況及存在的問(wèn)題。對(duì)裝修工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全及成本等方面進(jìn)行全面、客觀、公正的監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)督促施工單位整改，確保裝修工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和裝修工程相關(guān)信息，不得向第三方泄露。在監(jiān)理工作結(jié)束后，向甲方提交完整的監(jiān)理檔案資料，包括監(jiān)理工作記錄、監(jiān)理報(bào)告、驗(yàn)收資料等。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用本裝修工程監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[X]元。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因裝修工程的任何變更、增減而調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。裝修工程基礎(chǔ)完工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。裝修工程主體完工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。裝修工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整的監(jiān)理檔案資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停監(jiān)理工作而遭受的損失。若甲方違反本合同約定，不協(xié)助乙方開展監(jiān)理工作或提供虛假資料等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間向甲方提交監(jiān)理報(bào)告或監(jiān)理檔案資料，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)扣除部分或全部監(jiān)理費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或裝修工程相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)采取措施消除影響，如因乙方泄密行為導(dǎo)致甲方遭受行政或刑事處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（