學校建設征地協(xié)議書甲方：[學校名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[學校地址]，法定代表人：[校長姓名]。乙方：[被征地方姓名/單位名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]，住所地：[詳細地址]，法定代表人：[負責人姓名]。鑒于甲方因學校建設需要，擬征收乙方位于[具體位置]的土地（以下簡稱“該土地”），經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積該土地位于[具體地理位置描述]，其四至范圍為：東至[具體東至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，北至[具體北至界限描述]。經雙方共同測量或依據相關土地權屬證明文件，該土地面積為[X]平方米（折合[X]畝）。2.土地用途該土地將用于甲方學校的建設，具體建設項目包括教學樓、實驗樓、圖書館、體育館、學生宿舍、食堂等教學及生活配套設施。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的方式和條件使用被征收的土地。在征收土地過程中，有權要求乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供土地權屬證明、協(xié)助辦理相關手續(xù)等。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付征地補償款。負責辦理土地征收的相關審批手續(xù)，并承擔相應費用。在土地征收完成后，按照規(guī)劃要求進行學校建設，不得擅自改變土地用途。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協(xié)議約定的征地補償款及相關補償費用。有權要求甲方按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進行土地征收。2.義務保證對擬征收土地擁有合法的所有權或使用權，且該土地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。協(xié)助甲方辦理土地征收的相關手續(xù)，包括但不限于提供土地權屬證明、協(xié)助進行土地測量、簽署相關文件等。在土地征收期間，不得在該土地上進行新建、擴建、改建建筑物或其他影響土地征收的行為。三、征地補償款及支付方式（一）征地補償款總額經雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的征地補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費等一切因土地征收應給予乙方的費用。（二）支付方式1.預付款本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方支付征地補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.中期付款在土地征收相關審批手續(xù)辦理完成且乙方協(xié)助甲方完成土地交付手續(xù)后[X]個工作日內，甲方支付征地補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款在學校建設項目施工至[具體工程進度節(jié)點]后[X]個工作日內，甲方支付剩余的征地補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[具體賬號]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名/單位名稱]四、土地交付及相關手續(xù)辦理（一）土地交付時間乙方應在收到甲方預付款后[X]個工作日內，將擬征收土地交付給甲方。交付時，土地應達到以下條件：1.土地上的建筑物、構筑物及其他附著物已按照乙方承諾或相關法律法規(guī)要求拆除清理完畢，達到凈地交付標準（如有）。2.土地范圍內不存在任何權屬糾紛、爭議或其他妨礙甲方使用土地的情況。（二）手續(xù)辦理1.甲方負責辦理土地征收的農用地轉用審批、土地征收審批等相關手續(xù)，乙方應積極協(xié)助提供所需資料，并配合甲方完成現場勘查、簽字確認等工作。2.因辦理土地征收手續(xù)產生的各項稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。如因政策調整或其他原因導致稅費承擔主體發(fā)生變化，雙方應根據實際情況協(xié)商解決。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付征地補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的土地，同時甲方應按照征地補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自改變土地用途，乙方有權要求甲方恢復土地原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付土地，每逾期一日，應按照征地補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照征地補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的土地存在權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致甲方無法正常使用土地或辦理相關手續(xù)，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失、因延誤工期產生的額外費用等。同時，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的款項。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另