宅基地押金合同范本甲方（出押人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受押人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處宅基地，乙方因[具體事由]對該宅基地產(chǎn)生相關需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方收取乙方宅基地押金事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.宅基地位置：該宅基地位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.宅基地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關產(chǎn)權證明，該宅基地面積為[X]平方米。3.宅基地現(xiàn)狀：目前該宅基地上建有[房屋情況描述，如幾間平房、有無附屬設施等]，宅基地周邊環(huán)境狀況為[周邊道路、綠化等情況描述]。二、押金金額及支付方式1.押金金額：乙方應向甲方支付宅基地押金人民幣[具體金額]元整。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將押金以銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的宅基地押金。在乙方違反本合同約定時，有權按照合同約定扣除相應押金作為違約金。2.義務保證對該宅基地擁有合法處分權，確保不存在任何權屬爭議或權利瑕疵。向乙方如實告知該宅基地的相關情況，包括但不限于土地性質(zhì)、使用限制、周邊規(guī)劃等信息。在本合同履行期間，不得擅自將該宅基地另行處置給第三方，除非經(jīng)過乙方書面同意。協(xié)助乙方辦理與該宅基地相關的必要手續(xù)，如提供產(chǎn)權證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用按照法律規(guī)定或雙方另行約定執(zhí)行。（二）乙方權利義務1.權利在符合本合同約定及相關法律法規(guī)的前提下，享有對該宅基地的一定使用權益（具體使用權益根據(jù)雙方另行約定確定）。在合同解除或終止后，有權要求甲方按照合同約定退還剩余押金。2.義務按照本合同約定按時足額向甲方支付宅基地押金。按照雙方約定的用途合理使用該宅基地，不得擅自改變其用途或進行違法違規(guī)建設。在使用該宅基地期間，應妥善保管，不得損壞宅基地及其附屬設施，如造成損壞應負責修復或賠償。配合甲方及相關部門對該宅基地的檢查、監(jiān)督等工作。四、押金使用及退還規(guī)定（一）押金使用1.在合同履行期間，若乙方因使用該宅基地產(chǎn)生的費用（如水電費、場地維護費等）應由乙方承擔的部分，甲方有權從押金中扣除相應金額用于支付上述費用，但應提前通知乙方。2.若乙方違反本合同約定，甲方扣除的違約金應首先從押金中扣除，用于彌補甲方因乙方違約造成的損失。（二）押金退還1.在本合同期滿或雙方協(xié)商一致提前解除合同，且乙方按照合同約定履行了全部義務，不存在任何違約行為的情況下，甲方應在合同解除或期滿之日起[X]個工作日內(nèi)，將剩余押金一次性無息退還乙方。2.若乙方存在違約行為，甲方應在扣除相應違約金及因乙方違約產(chǎn)生的其他費用后，將剩余押金退還乙方。退還時間按照前款規(guī)定執(zhí)行。五、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年/月/日。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]年/月/日，延續(xù)次數(shù)不限。如有一方提出終止合同，應提前[X]天書面通知對方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，擅自將該宅基地另行處置給第三方或未能保證該宅基地無權屬爭議等，導致乙方無法正常使用該宅基地，甲方應退還乙方已支付的全部押金，并按照押金金額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失，甲方還應承擔賠償責任。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)或無故拖延，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任，賠償金額根據(jù)乙方實際損失確定。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金作為違約金。若乙方擅自改變宅基地用途或進行違法違規(guī)建設，甲方有權立即解除本合同，沒收乙方已支付的全部押金，并要求乙方恢復宅基地原狀或承擔恢復原狀所需費用。乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方損壞宅基地及其附屬設施，應負責在合理期限內(nèi)修復或按照市場價格賠償甲方相應損失。若乙方拒絕履行修復或賠償義務，甲方有權從押金中扣除相應金額用于修復或賠償，不足部分乙方應另行支付。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該宅基地轉租、轉借或用于其他非本合同約定的目的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以