安置房轉讓合同范本甲方（轉讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處安置房，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該安置房，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該安置房位于[具體地址]，屬于[安置房所在小區(qū)名稱]小區(qū)[具體樓號]單元[具體樓層]室。2.房屋面積：經雙方確認，該安置房建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.房屋現(xiàn)狀：該安置房為[毛坯房/已裝修房]，現(xiàn)狀為[詳細描述房屋現(xiàn)狀，如墻面是否平整、水電線路是否完好等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的轉讓款。有權要求乙方按照合同約定履行相關義務。2.義務保證對轉讓的安置房擁有合法處分權，確保該房屋不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該安置房的相關情況，包括但不限于房屋的產權狀況、是否存在抵押、查封等限制交易的情形，以及房屋的質量問題、周邊環(huán)境等信息。協(xié)助乙方辦理安置房的相關轉讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關部門溝通協(xié)調等，因辦理手續(xù)產生的費用按照法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。在本合同簽訂后，不得擅自將該安置房轉讓給第三方或設定其他權利負擔。按照合同約定的時間和方式向乙方交付該安置房及相關附屬設施、資料等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，包括但不限于交付房屋、協(xié)助辦理轉讓手續(xù)等。在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息不實或存在違約行為，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務按照本合同約定向甲方支付轉讓款。配合甲方辦理安置房轉讓的相關手續(xù)，提供必要的身份證明、文件資料等，并按照法律法規(guī)及相關部門的要求履行相應的義務。在接收安置房后，應按照法律法規(guī)及相關規(guī)定合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構或用途，如因乙方原因導致房屋損壞或產生其他糾紛的，乙方應承擔全部責任。三、轉讓款及支付方式1.轉讓款金額：乙方應向甲方支付的安置房轉讓款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：合同簽訂之日，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方支付全部轉讓款時抵作轉讓款。首付款：在甲方協(xié)助乙方辦理完安置房產權登記手續(xù)且取得產權證書后[X]日內，乙方應向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在甲方將安置房交付給乙方且乙方驗收合格后[X]日內，乙方應向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在[具體交付日期]前將該安置房交付給乙方。2.交付條件房屋應達到本合同約定的現(xiàn)狀及質量標準，包括但不限于墻面、地面平整，門窗完好，水電線路暢通等。甲方應向乙方提供該安置房的相關資料，包括但不限于房屋買賣合同、產權證書、入住通知書、維修基金繳納憑證等。3.交付手續(xù)：雙方應在交付現(xiàn)場共同對房屋及相關資料進行驗收，驗收合格后，乙方應簽署房屋交接確認書。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或與合同約定不符的情況，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內進行整改，整改合格后再行交付。五、產權過戶1.辦理時間：甲方應在本合同簽訂后[X]日內，積極協(xié)助乙方辦理該安置房的產權過戶手續(xù)，確保在[具體過戶日期]前將房屋產權過戶至乙方名下。2.費用承擔：辦理產權過戶手續(xù)所需繳納的各項稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。如因政策調整或其他原因導致稅費承擔方式發(fā)生變化的，雙方應按照新的規(guī)定執(zhí)行。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常取得房屋產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的轉讓款、賠償乙方因此遭受的直接經濟損失及可得利益損失等。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收房屋后擅自改變房屋結構或用途，導致房屋損壞或產生其他糾紛的，乙方應承擔全部修復費用及賠償責任，并按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理產權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一