封陽臺換窗合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其房屋的陽臺進行封窗改造，乙方具備提供封陽臺換窗服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行封陽臺換窗事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.封陽臺換窗的具體內(nèi)容乙方為甲方位于[房屋地址]的陽臺提供封窗服務(wù)，更換的窗戶材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如斷橋鋁]，玻璃為[玻璃類型，如中空玻璃]，顏色為[具體顏色]。窗戶的規(guī)格應(yīng)符合甲方要求，開啟方式為[平開、推拉等具體方式]，數(shù)量為[X]扇。2.窗戶的質(zhì)量標準乙方所提供的窗戶應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行的質(zhì)量標準，具備良好的密封性、隔音性、隔熱性和安全性。窗戶的五金配件應(yīng)選用知名品牌產(chǎn)品，保證其質(zhì)量可靠、經(jīng)久耐用。玻璃應(yīng)具備相應(yīng)的安全認證，如3C認證等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標準和時間完成封陽臺換窗工作。有權(quán)對乙方的工作進度和質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確的房屋相關(guān)信息，包括但不限于陽臺尺寸、墻體結(jié)構(gòu)等，以便乙方進行施工設(shè)計和準備。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付款項。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)許可等，并確保施工現(xiàn)場具備施工條件，包括但不限于提供水電供應(yīng)等。在乙方施工期間，負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因施工對他人造成影響而引發(fā)糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費用。根據(jù)甲方提供的信息和現(xiàn)場實際情況，有權(quán)對施工方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)按照國家及行業(yè)相關(guān)標準、本合同約定的質(zhì)量要求和施工規(guī)范進行封陽臺換窗施工，確保施工質(zhì)量和安全。制定詳細的施工計劃，并提前告知甲方施工進度安排。施工過程中，嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，采取必要安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場，保持施工場地整潔。施工過程中如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息有誤或施工現(xiàn)場存在其他影響施工的問題，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理解決方案。對所提供的窗戶及相關(guān)材料質(zhì)量負責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)免費進行維修或更換。質(zhì)保期自驗收合格之日起計算[X]年。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用本合同封陽臺換窗服務(wù)總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含窗戶及材料費用以及施工費用等一切相關(guān)費用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。窗戶及材料全部進場并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。封陽臺換窗工程全部完成且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付剩余合同款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工工期1.乙方應(yīng)在收到甲方定金之日起[X]個工作日內(nèi)安排施工人員和材料進場，并開始施工。2.本封陽臺換窗工程預(yù)計總工期為[X]個工作日，自施工開始之日起計算。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.因乙方原因未能按照合同約定的工期完成施工的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、驗收標準及方式1.驗收標準封陽臺換窗工程完成后，應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標準以及國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)驗收規(guī)范。窗戶應(yīng)安裝牢固、密封良好、開啟靈活，五金配件齊全且能正常使用，玻璃無破損、劃痕等瑕疵。2.驗收方式乙方完成施工后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，甲乙雙方共同對窗戶的質(zhì)量、安裝情況等進行檢查。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改至驗收合格。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至驗收合格，由此造成的工期延誤由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的款項及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時施工或施工中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于窩工費、設(shè)備租賃費等，并相應(yīng)順延工期。3.若甲方擅自變更或解除合同，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方提供的窗戶及材料不符合本合同約定的質(zhì)量標準，乙方應(yīng)負責(zé)免費更換合格產(chǎn)品，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因質(zhì)量問題給甲方或第三方人身、財產(chǎn)造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成施工，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的其他損失。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本合同項下的服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。4.若乙方違反本合同約定擅自更改施工方案或使用不符合約定的材料，甲方有權(quán)要求乙方整改至符合合同要求，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章