寺院收購協(xié)議書范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意轉讓其擁有的寺院相關權益，乙方有意受讓該寺院，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、寺院基本情況1.寺院名稱：[寺院具體名稱]2.寺院地址：[詳細地址]3.寺院占地面積：[X]平方米4.寺院建筑面積：[X]平方米5.寺院現有建筑：包括大雄寶殿、天王殿、藏經閣、僧舍等，具體清單見附件一。6.寺院附屬設施：包含水電設施、消防設施、綠化景觀等，具體情況見附件二。7.寺院宗教資產：如佛像、法器、經幡等宗教用品及相關宗教文物，清單見附件三。二、轉讓標的及價格1.甲方將其擁有的寺院整體權益轉讓給乙方，包括但不限于上述寺院的土地使用權、建筑物所有權、附屬設施所有權及宗教資產所有權等。2.轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含寺院轉讓所需的一切費用，除本協(xié)議另有約定外，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。三、付款方式1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。2.甲方應在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理寺院轉讓的相關手續(xù)。在完成所有法定手續(xù)且寺院權益正式過戶至乙方名下之日起[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付給甲方。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款項。對寺院轉讓前的債務及糾紛，甲方有權要求乙方在合理范圍內協(xié)助處理。2.義務保證對轉讓的寺院擁有合法、完整的所有權及處分權，不存在任何權屬爭議或糾紛，且未將寺院相關權益轉讓給任何第三方。向乙方如實披露寺院的真實情況，包括但不限于寺院的歷史沿革、現狀、存在的問題等信息，不得隱瞞或虛報重要事項。協(xié)助乙方辦理寺院轉讓所需的各項手續(xù)，包括但不限于土地過戶、房屋產權變更登記、宗教事務部門備案等手續(xù)，并提供辦理手續(xù)所需的全部文件資料。在寺院轉讓期間，負責維護寺院的正常運營秩序，確保寺院的各項設施設備正常使用，不得故意損壞或破壞寺院的資產及設施。負責處理寺院轉讓前的所有債權債務關系，確保乙方受讓寺院后不受任何債權債務糾紛的影響。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理寺院轉讓手續(xù)的義務。在寺院權益正式過戶至乙方名下后，享有對寺院的完全所有權及處分權。2.義務按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付轉讓款項。配合甲方辦理寺院轉讓的各項手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的文件資料，并承擔因辦理手續(xù)產生的相關費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在寺院受讓后，應按照國家法律法規(guī)及宗教政策的要求，合法合規(guī)經營管理寺院，不得從事任何違法違規(guī)活動。尊重寺院的宗教傳統(tǒng)和文化，保護寺院的宗教資產及設施，不得擅自改變寺院的宗教用途或破壞寺院的整體風貌。五、寺院交接1.在乙方支付完畢全部轉讓款項且寺院權益正式過戶至乙方名下之日起[X]個工作日內，雙方進行寺院交接。2.交接內容包括但不限于寺院的土地、建筑物及附屬設施的實物交接，以及寺院宗教資產的清點交接。雙方應共同簽署《寺院交接清單》（見附件四），作為交接完成的憑證。3.交接前寺院的所有費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等）由甲方承擔，交接后由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法按時取得寺院權益或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫保密違約金金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。4.如因一方違約導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，違約方應承擔對方為實現債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.在寺院轉讓過程中，如遇國家法律法規(guī)、政策調整等不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。3.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。4.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字