賓館酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家賓館酒店，現(xiàn)有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.賓館酒店基本情況該賓館酒店位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。擁有客房[X]間，其中標準間[X]間、豪華套房[X]間、總統(tǒng)套房[X]間等，可同時容納[X]人住宿。設有餐廳、會議室、健身房、游泳池、停車場等配套設施，餐廳可同時提供[X]人就餐服務，會議室可滿足不同規(guī)模會議需求，健身房配備齊全的健身器材，游泳池面積為[X]平方米，停車場可停放車輛[X]輛。2.賓館酒店經(jīng)營狀況該賓館酒店自開業(yè)以來，經(jīng)營狀況良好，擁有穩(wěn)定的客戶群體，在當?shù)鼐哂休^高的知名度和美譽度。目前賓館酒店的入住率平均達到[X]%以上，年營業(yè)額約為[X]元，凈利潤約為[X]元。（具體數(shù)據(jù)以財務審計報告為準）3.賓館酒店設備設施客房內(nèi)配備齊全的家具、電器、床上用品等，設施設備均處于良好的使用狀態(tài)，部分設備設施為[品牌及型號]，購買時間為[具體時間]，使用壽命預計為[X]年，目前已使用[X]年。餐廳擁有專業(yè)的廚房設備，包括爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏設備等，餐具、廚具一應俱全，可滿足不同菜品的制作需求。會議室配備投影儀、音響設備、會議桌椅等，可滿足各類商務會議、培訓講座等活動的舉辦。健身房配備跑步機、動感單車、啞鈴、杠鈴等健身器材，游泳池配備循環(huán)過濾系統(tǒng)、加熱設備等。停車場安裝有智能停車管理系統(tǒng)，包括車位引導、車牌識別等功能。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。在轉(zhuǎn)讓完成前，有權繼續(xù)經(jīng)營賓館酒店，但應遵守本協(xié)議約定，不得損害乙方利益。對轉(zhuǎn)讓前賓館酒店的債權債務享有相應權利。義務向乙方如實披露賓館酒店的經(jīng)營狀況、財務狀況、設備設施情況等相關信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。協(xié)助乙方辦理賓館酒店的相關證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等，相關費用由[方]承擔。在轉(zhuǎn)讓完成前，負責賓館酒店的日常經(jīng)營管理，確保賓館酒店正常運營，不得故意損害賓館酒店的聲譽和利益。按照本協(xié)議約定，將賓館酒店的相關資產(chǎn)、資料等移交給乙方。處理轉(zhuǎn)讓前賓館酒店的債權債務，保證轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔轉(zhuǎn)讓前的任何債務糾紛。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，協(xié)助辦理相關手續(xù)。在轉(zhuǎn)讓完成后，有權自主經(jīng)營賓館酒店，享有賓館酒店的全部權益。對甲方提供的信息有知情權，如發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假信息，有權要求甲方承擔相應責任。義務按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方移交的賓館酒店相關資產(chǎn)、資料等，并妥善保管和使用。在轉(zhuǎn)讓完成后，遵守法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經(jīng)營賓館酒店。承擔轉(zhuǎn)讓后賓館酒店的經(jīng)營風險和責任。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額雙方經(jīng)協(xié)商確定，賓館酒店的轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完賓館酒店的全部證照變更手續(xù)，并將賓館酒店的相關資產(chǎn)、資料等移交給乙方后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。四、資產(chǎn)及資料移交1.資產(chǎn)移交甲方應在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，將賓館酒店的全部資產(chǎn)移交給乙方，包括但不限于建筑物、設備設施、家具電器、床上用品、餐具廚具、辦公用品等。資產(chǎn)移交時，雙方應進行詳細清點，并制作資產(chǎn)清單，雙方簽字確認。對于資產(chǎn)清單中所列的設備設施等，甲方應保證其能夠正常使用，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。如在移交后發(fā)現(xiàn)存在問題，由甲方負責解決或承擔相應責任。2.資料移交甲方應向乙方移交賓館酒店的相關資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照正副本、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證、稅務登記證、財務報表、客戶檔案、租賃合同、員工檔案等。資料移交時，雙方應進行詳細核對，并制作資料清單，雙方簽字確認。甲方應保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。五、證照變更1.甲方應協(xié)助乙方辦理賓館酒店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等相關證照的變更手續(xù)，確保乙方能夠順利經(jīng)營賓館酒店。2.辦理證照變更手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定由[方]承擔。如因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)無法按時辦理或無法辦理，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未如實披露賓館酒店相關信息、未協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)、未按時移交資產(chǎn)及資料等，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或未按時履行其他義務，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款金額的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩