賓館租房合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方賓館事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.租賃物：甲方將位于[賓館具體地址]的賓館出租給乙方使用。該賓館建筑面積為[X]平方米，包括[具體樓層及房間數(shù)量]間客房，以及配套的前臺、餐廳、會議室、娛樂設(shè)施等附屬設(shè)施。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)確保賓館的各項設(shè)施正常運行，為乙方提供安全、舒適、衛(wèi)生的住宿環(huán)境，并按照行業(yè)標準提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于每日客房清潔、床上用品更換、24小時熱水供應(yīng)、免費無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋等。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣元（大寫元整）。租金標準每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回租賃物，應(yīng)提前日書面通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方已支付的租金及押金。2.義務(wù)保證租賃物符合安全使用標準，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明或經(jīng)營資質(zhì)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。負責對租賃物及其附屬設(shè)施進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時修復(fù)或承擔相應(yīng)的賠償責任。按照本合同約定為乙方提供各項服務(wù)，協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行必要的監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用租賃物及其附屬設(shè)施。要求甲方按照本合同約定提供各項服務(wù)。在租賃物及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時，有權(quán)要求甲方及時修復(fù)。經(jīng)甲方書面同意后，乙方有權(quán)對租賃物進行必要的裝修、改造，但不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和安全性能。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方原因?qū)е伦赓U物及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)費用或賠償責任。遵守法律法規(guī)及本合同約定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的活動。負責租賃物內(nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，確保符合相關(guān)標準和要求。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境衛(wèi)生問題，應(yīng)承擔全部責任。在租賃期滿或合同解除后，如期交還租賃物及其附屬設(shè)施，并保證其完好無損。如乙方對租賃物進行了裝修改造，應(yīng)按照甲方要求拆除相關(guān)裝修設(shè)施，恢復(fù)租賃物原狀。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供租賃物或各項服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔違約責任，按照當月租金的%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.若乙方擅自改變租賃物用途或進行破壞性使用，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并要求乙方按照合同總租金的%向甲方支付違約金。如因乙方行為給租賃物造成損壞的，乙方應(yīng)承擔全部修復(fù)費用或賠償責任。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并要求乙方按照合同總租金的%向甲方支付違約金。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫元整）。如因違約行為給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）