家庭魚池轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處家庭魚池，現(xiàn)甲方有意將該家庭魚池轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就家庭魚池轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.魚池位置：該家庭魚池位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.魚池面積：經(jīng)雙方測(cè)量及確認(rèn)，該魚池面積約為[X]平方米。3.魚池現(xiàn)狀：魚池內(nèi)現(xiàn)有[魚池內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、生物等詳細(xì)情況，如若干數(shù)量的觀賞魚品種、增氧設(shè)備、過濾系統(tǒng)等]。4.附屬設(shè)施：與魚池相關(guān)的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如遮陽棚、休息亭、周邊綠化等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的家庭魚池轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[首付款金額]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在甲方協(xié)助乙方完成魚池相關(guān)手續(xù)變更及交接后[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對(duì)魚池轉(zhuǎn)讓前的相關(guān)事宜進(jìn)行陳述和說明，但應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的家庭魚池?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，保證該魚池未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知魚池的現(xiàn)狀、歷史使用情況、周邊環(huán)境等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理魚池相關(guān)手續(xù)的變更，包括但不限于土地使用性質(zhì)變更（如有需要）、產(chǎn)權(quán)登記變更（如有需要）等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在乙方支付首付款后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將魚池及附屬設(shè)施交付給乙方，并保證交付時(shí)魚池及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。在魚池交付前，負(fù)責(zé)處理與魚池相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接收魚池后不會(huì)因該魚池的歷史遺留問題而產(chǎn)生糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定的條件和時(shí)間，取得家庭魚池的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在協(xié)議履行過程中，對(duì)甲方提供的信息及魚池現(xiàn)狀進(jìn)行核實(shí)和了解，有權(quán)要求甲方對(duì)不清楚或有疑問的事項(xiàng)進(jìn)行解釋和說明。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在接收魚池及附屬設(shè)施后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用和維護(hù)魚池，不得擅自改變魚池的用途和現(xiàn)狀。在辦理魚池相關(guān)手續(xù)變更過程中，積極配合甲方提供所需資料，并按照要求繳納相關(guān)費(fèi)用。尊重魚池周邊鄰居的合法權(quán)益，不得因魚池的使用和經(jīng)營給周邊鄰居造成不利影響。四、魚池交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]日內(nèi)，將家庭魚池及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)魚池及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面的交付確認(rèn)書。2.交付內(nèi)容：交付的內(nèi)容包括但不限于魚池內(nèi)的水、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、觀賞魚等，以及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。3.手續(xù)辦理：土地手續(xù)（如有需要）：若魚池涉及土地使用性質(zhì)變更等手續(xù)，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后積極協(xié)助乙方辦理，乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求提供所需資料，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。辦理過程中如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)無法按時(shí)辦理或無法辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，如調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格、解除協(xié)議等。產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如有需要）：如魚池存在產(chǎn)權(quán)登記且需要變更登記至乙方名下的，甲方應(yīng)在交付魚池后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，未保證對(duì)魚池?fù)碛泻戏ㄌ幏謾?quán)或隱瞞魚池存在的權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得魚池所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受的實(shí)際損失超過違約金金額的，甲方還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付魚池及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未如實(shí)告知魚池相關(guān)信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變魚池的用途或現(xiàn)狀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或賠償損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式