家庭寄宿遺產(chǎn)協(xié)議書(shū)甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號(hào)為[具體證號(hào)]。甲方愿意將該房產(chǎn)作為家庭寄宿場(chǎng)所，并在去世后將其相關(guān)權(quán)益按照本協(xié)議約定傳承給乙方。乙方愿意按照本協(xié)議約定接受相關(guān)權(quán)益并履行相應(yīng)義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下家庭寄宿遺產(chǎn)協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)情況該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如住宅]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]，共[層數(shù)]層，甲方現(xiàn)居住于第[具體樓層]層。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的主要設(shè)施，如水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備、家具家電等]。周邊配套設(shè)施有[列舉周邊的學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)等重要配套設(shè)施]。2.家庭寄宿服務(wù)內(nèi)容甲方同意在其有生之年，將該房產(chǎn)作為家庭寄宿場(chǎng)所，為過(guò)往的旅客或租戶(hù)提供住宿服務(wù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行家庭寄宿的日常管理工作，包括但不限于接待客人、安排房間、收取費(fèi)用等。具體的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和流程由雙方共同協(xié)商制定，并以書(shū)面形式記錄留存。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房產(chǎn)，并享受家庭寄宿所帶來(lái)的收益。在其有生之年，有權(quán)自主決定家庭寄宿的經(jīng)營(yíng)方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，但不得違反本協(xié)議約定及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助管理家庭寄宿的義務(wù)。2.義務(wù)妥善保管該房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，確保其處于良好的使用狀態(tài)。因甲方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和流程開(kāi)展家庭寄宿業(yè)務(wù)，保障客人的合法權(quán)益，不得從事違法違規(guī)或損害乙方利益的行為。定期向乙方通報(bào)家庭寄宿的經(jīng)營(yíng)狀況，包括收入、支出、客人反饋等信息。在去世后，按照本協(xié)議約定將該房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益?zhèn)鞒薪o乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解家庭寄宿的經(jīng)營(yíng)狀況，查閱相關(guān)財(cái)務(wù)賬目等資料。在甲方去世后，有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)獲得甲方因家庭寄宿經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的合理報(bào)酬，報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。2.義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行家庭寄宿的日常管理工作，包括但不限于接待客人、安排房間、打掃衛(wèi)生、處理投訴等。遵守甲方制定的家庭寄宿管理制度和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)方式或降低服務(wù)質(zhì)量。對(duì)甲方提供的房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備負(fù)有妥善保管和合理使用的義務(wù)，因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。保守家庭寄宿經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的商業(yè)秘密和甲方的個(gè)人隱私信息。三、房產(chǎn)權(quán)益?zhèn)鞒?.房產(chǎn)繼承甲方去世后，乙方有權(quán)繼承該房產(chǎn)的所有權(quán)。乙方應(yīng)在甲方去世后[具體期限]內(nèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房產(chǎn)登記至乙方名下。辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。2.相關(guān)權(quán)益繼承除房產(chǎn)所有權(quán)外，與該房產(chǎn)相關(guān)的其他權(quán)益，如土地使用權(quán)、附屬設(shè)施權(quán)益等，一并由乙方繼承。甲方應(yīng)確保在其去世前，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛或其他可能影響乙方繼承權(quán)益的情況。四、費(fèi)用及支付1.家庭寄宿經(jīng)營(yíng)費(fèi)用家庭寄宿經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)等，由[承擔(dān)方]承擔(dān)。具體費(fèi)用的承擔(dān)方式及支付時(shí)間由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并以書(shū)面形式記錄留存。2.乙方報(bào)酬支付甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，定期向乙方支付報(bào)酬。報(bào)酬支付周期為[具體周期，如每月/每季度]，支付時(shí)間為[具體日期]。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變房產(chǎn)用途、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)或從事其他損害乙方權(quán)益的行為，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照本協(xié)議約定繼承房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，不履行協(xié)助管理家庭寄宿的義務(wù)、擅自改變經(jīng)營(yíng)方式或泄露商業(yè)秘密等，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方的違約行為導(dǎo)致甲方提前終止本協(xié)議的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]。3.雙方共同違約責(zé)任若雙方因共同過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或給對(duì)方造成損失的，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙