委托房屋協(xié)議書范本甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有委托乙方辦理與房屋相關(guān)事務(wù)的需求，乙方具備提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下委托房屋協(xié)議書：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物詳細(xì)說明（一）委托事項(xiàng)甲方委托乙方辦理以下與房屋相關(guān)的事務(wù)（具體事項(xiàng)可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列舉，如房屋買賣手續(xù)辦理、房屋租賃事宜處理、房屋產(chǎn)權(quán)登記變更等）：（二）標(biāo)的物描述1.房屋基本信息房屋坐落于（詳細(xì)地址）。房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。房屋戶型為室廳廚衛(wèi)。房屋用途為（如住宅、商業(yè)、辦公等）。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有該房屋的（完整產(chǎn)權(quán)/部分產(chǎn)權(quán)，如有共有人需詳細(xì)列出共有人信息）。房屋產(chǎn)權(quán)證書編號：。房屋是否存在抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況（如有，請?jiān)敿?xì)說明）：。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解委托事項(xiàng)的辦理進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)提供相關(guān)信息。對乙方辦理委托事項(xiàng)的行為進(jìn)行監(jiān)督。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供辦理委托事項(xiàng)所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，并對其真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方辦理委托事項(xiàng)，協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，如簽署文件、提供身份證明等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供所需資料和信息，并配合辦理委托事項(xiàng)。按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在辦理委托事項(xiàng)過程中，根據(jù)實(shí)際情況合理安排工作流程和方式。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度為甲方辦理委托事項(xiàng)，遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。保守甲方提供的資料和信息秘密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。及時(shí)向甲方通報(bào)委托事項(xiàng)的辦理進(jìn)展情況，如遇重大問題或可能影響委托事項(xiàng)辦理結(jié)果的情況，應(yīng)立即通知甲方。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成委托事項(xiàng)，如因乙方原因?qū)е挛惺马?xiàng)未能按時(shí)、按質(zhì)完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用雙方約定，乙方為甲方辦理委托事項(xiàng)收取的服務(wù)費(fèi)用為人民幣元（大寫元整）。該費(fèi)用涵蓋乙方在辦理委托事項(xiàng)過程中所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于文件起草、資料查詢、手續(xù)辦理、溝通協(xié)調(diào)等費(fèi)用，但不包括法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方另行支付的費(fèi)用（如稅費(fèi)、登記費(fèi)等）以及因甲方原因?qū)е骂~外產(chǎn)生需要乙方支付的費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫元整）；在委托事項(xiàng)辦理完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起日內(nèi)，甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣元（大寫元整）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后日內(nèi)向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、辦理期限乙方應(yīng)在本協(xié)議生效且收到甲方預(yù)付款及所需全部資料之日起個(gè)工作日內(nèi)開始辦理委托事項(xiàng)，并在個(gè)工作日內(nèi)完成委托事項(xiàng)（如因不可抗力、政府部門原因或甲方原因?qū)е罗k理時(shí)間延長的除外）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供所需資料和信息，或提供的資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常辦理委托事項(xiàng)或辦理時(shí)間延長的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方已支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并可根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議。2.若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停辦理委托事項(xiàng)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成委托事項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因委托事項(xiàng)未完成而遭受的直接損失、預(yù)期可得利益損失等。2.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方提供的資料和信息秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付服務(wù)費(fèi)用%的違約金。如因乙方泄露信息導(dǎo)致甲方遭受刑事、民事責(zé)任追究的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取一切措施消除影響，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在委托事項(xiàng)辦理過程中，如因不可抗力、政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е挛惺马?xiàng)無法完成或部分無法完成的，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際辦理情況收取已完成工作對應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，多退少補(bǔ)。3.若一方提出解除本協(xié)議，需提前日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙