安置房屋安置協(xié)議書甲方（安置方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被安置方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]進(jìn)行房屋征收或拆遷等相關(guān)活動(dòng)，乙方作為被安置對(duì)象，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，雙方就安置房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.安置房屋位置甲方為乙方提供位于[詳細(xì)地址]的安置房屋，該房屋坐落于[具體小區(qū)名稱]，樓號(hào)為[X]號(hào)樓，單元號(hào)為[X]單元，房號(hào)為[X]室。2.房屋面積及戶型安置房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型描述，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。該面積為暫測(cè)面積，最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。若實(shí)際面積與暫測(cè)面積存在差異，雙方同意按照《民法典》相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定處理。3.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行房屋建設(shè)，并在交付時(shí)保證房屋達(dá)到以下條件：主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格，無(wú)明顯質(zhì)量瑕疵；墻面、地面平整，無(wú)裂縫、空鼓等現(xiàn)象；門窗安裝牢固，開啟靈活，密封良好；水電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施齊全，能夠正常使用；具備必要的安全防護(hù)設(shè)施，如消防設(shè)施等符合規(guī)定要求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用（如有）；在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，對(duì)安置房屋的建設(shè)、分配等事項(xiàng)進(jìn)行合理安排和調(diào)整。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付安置房屋；協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，并按照相關(guān)規(guī)定繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)；負(fù)責(zé)安置房屋所在小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和配套設(shè)施完善，確保小區(qū)具備基本的居住條件，包括道路暢通、綠化達(dá)標(biāo)、環(huán)境衛(wèi)生良好等；在房屋交付前，妥善保管安置房屋，不得擅自出租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途等，如因甲方原因造成房屋損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得安置房屋，并享有房屋的占有、使用、收益（在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下）等權(quán)利；對(duì)安置房屋的質(zhì)量、面積等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時(shí)整改；在甲方協(xié)助下，按照規(guī)定程序辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用（如有）；配合甲方進(jìn)行房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理，提供必要的身份證明、資料等；在接收安置房屋后，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及小區(qū)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途等，如因乙方原因造成房屋損壞或影響小區(qū)公共利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、房屋交付及費(fèi)用結(jié)算1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將安置房屋交付給乙方。如遇不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力因素消除后盡快安排交付，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)承擔(dān)因延遲交付給乙方造成的合理?yè)p失（如有）。2.交付手續(xù)房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：房屋質(zhì)量保證書；房屋使用說明書；安置房屋鑰匙；與房屋交付相關(guān)的其他證明文件。乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后，按照約定時(shí)間前往指定地點(diǎn)辦理房屋交付手續(xù)。乙方在驗(yàn)收房屋合格后，應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書。3.費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)政策規(guī)定，向甲方支付安置房屋的差價(jià)款（如有）。差價(jià)款計(jì)算方式為：[具體計(jì)算公式]。乙方應(yīng)在房屋交付前[X]日內(nèi)將差價(jià)款支付至甲方指定賬戶。對(duì)于因房屋面積差異導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整，雙方同意按照多退少補(bǔ)的原則處理。若實(shí)際面積大于暫測(cè)面積，乙方應(yīng)按照超出面積對(duì)應(yīng)的單價(jià)向甲方補(bǔ)足差價(jià)；若實(shí)際面積小于暫測(cè)面積，甲方應(yīng)按照少的面積對(duì)應(yīng)的單價(jià)退還乙方相應(yīng)款項(xiàng)。與安置房屋相關(guān)的其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、維修基金等，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行，由乙方在入住后按照規(guī)定時(shí)間和方式繳納。四、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)，甲方應(yīng)及時(shí)繳納，不得因稅費(fèi)問題影響乙方產(chǎn)權(quán)登記辦理。2.在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中，如因乙方自身原因?qū)е碌怯浹舆t或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因甲方原因?qū)е碌怯浹舆t或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問題，并承擔(dān)乙方因此遭受的合理?yè)p失（如有）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照安置房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方不解除協(xié)議，甲方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議，并承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的其他合理?yè)p失（如有）。2.若甲方交付的安置房屋不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或交付條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按照上述逾期交付的違約責(zé)任承擔(dān)方式處理。3.若甲方擅自將安置房屋出租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得房屋或影響乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于返還乙方已支付的款項(xiàng)、賠償乙方因此遭受的損失，并按照安置房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)或采取其他合理措施，直至乙方支付費(fèi)用及違約金。如因乙方逾期付款導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方擅自改變安置房屋結(jié)構(gòu)和用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方及其他業(yè)主造成的損失。如乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)采取法律措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)過程中，故意隱瞞或提供虛假資料，導(dǎo)致登記延遲或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（