安置房更名合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體安置房名稱及坐落位置]的安置房一套（以下簡稱“該安置房”），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該安置房更名事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細說明1.該安置房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[安置房性質(zhì)，如拆遷安置住房等]。2.該安置房目前處于[建設(shè)狀態(tài)，如在建、已竣工但未辦理產(chǎn)權(quán)登記等]階段，相關(guān)手續(xù)正在辦理過程中。3.該安置房的相關(guān)權(quán)益包括但不限于房屋的占有、使用、收益及未來辦理產(chǎn)權(quán)登記后依法處分的權(quán)利等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付相應(yīng)款項。在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，有權(quán)對該安置房進行合理處置。2.義務(wù)保證對該安置房擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，且未將該安置房另行轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押或設(shè)置其他任何形式的權(quán)利負擔(dān)。協(xié)助乙方辦理該安置房更名所需的一切手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請、提供必要文件資料、配合簽字確認等，確保更名手續(xù)順利完成。負責(zé)承擔(dān)因辦理更名手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的各項費用，如手續(xù)費、工本費等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在辦理更名手續(xù)過程中，如實向乙方告知該安置房的真實情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、相關(guān)政策法規(guī)對該房屋的限制等信息。自本合同簽訂之日起，不得干擾乙方對該安置房的權(quán)益行使，不得擅自變更該安置房的現(xiàn)狀或與第三方就該安置房進行有損乙方權(quán)益的約定或行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助更名等義務(wù)。在更名手續(xù)完成后，依法享有該安置房的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付更名費用及相關(guān)款項。積極配合甲方辦理更名手續(xù)，提供必要的文件資料及信息，按照甲方及相關(guān)部門的要求履行各項手續(xù)。承擔(dān)因辦理更名手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項費用，如因乙方原因?qū)е滦枰~外提供證明文件等產(chǎn)生的費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。自本合同簽訂之日起，不得擅自以任何形式處分該安置房，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。三、更名費用及支付方式（一）更名費用雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付更名費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋了辦理更名手續(xù)過程中可能涉及的各項費用，包括但不限于甲方的損失補償、手續(xù)辦理費用等。（二）支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付更名費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方協(xié)助乙方完成更名手續(xù)的主要程序（如提交申請材料并經(jīng)相關(guān)部門受理）后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付剩余更名費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，不履行協(xié)助更名義務(wù)或存在隱瞞該安置房真實情況、提供虛假信息等行為，導(dǎo)致乙方無法順利辦理更名手續(xù)或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并按照本合同更名費用總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他直接經(jīng)濟損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方擅自變更該安置房的現(xiàn)狀或與第三方就該安置房進行有損乙方權(quán)益的約定或行為，甲方應(yīng)立即停止該行為，并采取措施恢復(fù)原狀或消除影響。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]倍向乙方支付賠償金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時支付更名費用或其他款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照本合同更名費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因乙方逾期付款遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，擅自處分該安置房或損害甲方及其他第三方合法權(quán)益的，乙方應(yīng)立即停止該行為，并承擔(dān)由此給甲方及其他第三方造成的全部損失。同時，乙方應(yīng)按照本合同更名費用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，且雙方未能就解決方案達成一致的；一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定處理善后事宜，如已支付款項的退還、損失的賠償?shù)?。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)