安置協(xié)議與購房合同甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體安置事由]獲得安置權益，乙方有意購買相關安置房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就安置協(xié)議與購房合同事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）安置房屋基本情況1.該安置房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設施包括但不限于[列舉主要設施，如水電線路、門窗、廚衛(wèi)設備等]。3.該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為[X]層，所在樓層為[X]層。（二）安置權益相關情況1.甲方因[具體安置事由，如拆遷安置等]與[安置主體名稱]簽訂了安置協(xié)議，協(xié)議編號為[協(xié)議編號]。根據(jù)該安置協(xié)議，甲方享有對上述安置房屋的相關權益，包括但不限于所有權、使用權、處置權等（具體權益依據(jù)安置協(xié)議詳細確定）。2.甲方承諾該安置房屋不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，未被查封、抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方等情況。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購房款項。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務。2.義務向乙方如實告知安置房屋的真實情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權情況、是否存在質(zhì)量問題等。確保安置房屋符合交付條件，并按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付房屋。交付時應提供房屋相關的產(chǎn)權證明文件、安置協(xié)議等資料。在辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)過程中，積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，提供必要的證明文件和配合工作。保證該安置房屋在交付前未設定任何抵押、擔?；蚱渌麢嗬拗疲也淮嬖谌魏萎a(chǎn)權糾紛或其他法律糾紛，否則應承擔由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付安置房屋，并辦理相關產(chǎn)權登記手續(xù)。有權對安置房屋的質(zhì)量、現(xiàn)狀等情況進行了解和查驗。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購房款項。配合甲方辦理房屋交付及產(chǎn)權登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關資料和證明文件。在接收安置房屋后，應按照法律法規(guī)及相關規(guī)定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構或用途。三、購房款項支付（一）購房款總額及支付方式乙方應向甲方支付的購房款總額為人民幣[X]元。支付方式為：1.定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元。該定金在乙方履行本協(xié)議約定的義務后，可抵作購房款。2.首付款：乙方應在[具體時間節(jié)點]前，向甲方支付購房款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元。3.尾款：剩余購房款人民幣[X]元，乙方應在[具體時間節(jié)點，如房屋交付前/辦理產(chǎn)權登記手續(xù)前等]支付完畢。（二）支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應將購房款項支付至上述指定賬戶。如因乙方原因?qū)е驴铐椫Ц跺e誤或未按時支付至指定賬戶，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。四、房屋交付（一）交付時間甲方應在[具體交付時間]前將安置房屋交付給乙方。如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，每逾期一日，甲方應按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的購房款項及定金，同時甲方應按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）交付條件1.安置房屋已通過相關部門的竣工驗收，符合國家及地方規(guī)定的交付標準。2.房屋內(nèi)部設施設備齊全且能正常使用，包括但不限于水電、燃氣、通訊等設施。3.甲方應向乙方提供房屋的質(zhì)量保證書、使用說明書等相關文件。（三）交付手續(xù)1.甲方應提前通知乙方交付時間及地點，并乙方應攜帶的相關資料。2.雙方在交付現(xiàn)場共同對房屋的現(xiàn)狀、設施設備等進行查驗，并簽署房屋交付確認書。確認書應詳細記錄房屋的交付情況，包括房屋面積、質(zhì)量、設施設備等是否符合約定。五、產(chǎn)權登記（一）登記時間甲方應在房屋交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е挛茨馨磿r辦理，每逾期一日，甲方應按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的購房款項及定金，同時甲方應按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）登記費用辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)所需的費用，按照國家及地方相關規(guī)定由雙方各自承擔。其中，應由甲方承擔的費用，甲方應在辦理手續(xù)前先行支付；應由乙方承擔的費用，乙方應在甲方通知后及時支付。（三）登記手續(xù)辦理1.甲方應提供辦理產(chǎn)權登記所需的全部資料，并積極配合乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供證明等。2.乙方應按照甲方及相關部門的要求，及時提供辦理產(chǎn)權登記所需的個人資料和證明文件，并配合甲方完成各項手續(xù)的辦理。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付房屋，應承擔違約責任，按照本協(xié)議約定支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權證書，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋差價損失、利息損失、因無法取得產(chǎn)權證書導致的其他經(jīng)濟損失等。2.若甲方隱瞞安置房屋存在的產(chǎn)權糾紛、質(zhì)量問題或其他權利瑕疵，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的購房款項及定金，同時甲方應按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。甲方還應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方的有效送達地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，均以書面形式通過郵寄或