大棚流轉(zhuǎn)協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)出方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（轉(zhuǎn)入方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[大棚具體地址]的大棚及相關(guān)附屬設(shè)施（以下簡稱“標的物”），乙方有意受讓該大棚的經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.大棚基本情況大棚面積為[X]平方米，采用[大棚結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、塑料薄膜結(jié)構(gòu)等]，棚內(nèi)設(shè)施包括[列舉棚內(nèi)配套設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等]。大棚土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。2.附屬設(shè)施情況附屬設(shè)施包括但不限于[詳細列舉附屬設(shè)施，如倉庫、看護房等]，具體規(guī)格及現(xiàn)狀以實際交付時為準。二、流轉(zhuǎn)期限1.本協(xié)議流轉(zhuǎn)期限為[X]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.流轉(zhuǎn)期滿后，乙方享有在同等條件下優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費用乙方應(yīng)向甲方支付的大棚流轉(zhuǎn)費用為每年人民幣[X]元。流轉(zhuǎn)費用的調(diào)整：在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如遇市場行情等因素導(dǎo)致流轉(zhuǎn)費用需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后另行簽訂補充協(xié)議。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當年的流轉(zhuǎn)費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取流轉(zhuǎn)費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對大棚的使用情況。流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議解除后，有權(quán)收回大棚及附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證對大棚擁有合法的經(jīng)營權(quán)，確保乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)能夠正常使用大棚。協(xié)助乙方辦理與大棚流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，負責(zé)處理與大棚相關(guān)的外部糾紛，確保乙方的正常經(jīng)營不受干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營大棚，從事合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助。流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議解除后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付流轉(zhuǎn)費用。合理使用大棚及附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途或進行破壞性改造。在大棚內(nèi)從事的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，不得從事違法違規(guī)行為。負責(zé)大棚的日常維護和保養(yǎng)，確保大棚及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)按照甲方要求將大棚及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。五、大棚的交付與接收1.交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，將大棚及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付標準交付時，大棚及附屬設(shè)施應(yīng)具備正常使用功能，各項設(shè)施應(yīng)能正常運行，如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或補足。3.接收手續(xù)乙方應(yīng)在甲方交付大棚及附屬設(shè)施時進行驗收，并簽署接收確認書。接收確認書應(yīng)包括大棚及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀、交付時間等內(nèi)容。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付大棚及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照當年流轉(zhuǎn)費用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的流轉(zhuǎn)費用，同時甲方應(yīng)按照當年流轉(zhuǎn)費用的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付流轉(zhuǎn)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回大棚及附屬設(shè)施，已收取的流轉(zhuǎn)費用不予退還，同時乙方應(yīng)按照當年流轉(zhuǎn)費用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變大棚的用途或進行破壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失；若乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回大棚及附屬設(shè)施，已收取的流轉(zhuǎn)費用不予退還，同時乙方應(yīng)按照當年流轉(zhuǎn)費用的[X%]向甲方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照當年流轉(zhuǎn)費用的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，