夫妻買房子寫協(xié)議書夫妻購房協(xié)議書甲方：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方系夫妻關系，為明確雙方在購買房產(chǎn)過程中的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物描述甲乙雙方共同購買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋性質為[商品房/經(jīng)濟適用房等]，房屋所有權證號為[具體證號]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權參與該房產(chǎn)購買過程中的各項決策，包括但不限于房屋的選擇、價格談判、合同簽訂等。2.甲方應按照本協(xié)議約定及雙方協(xié)商確定的方式，按時足額支付購房款及相關費用。3.甲方應積極配合乙方及相關部門辦理該房產(chǎn)的購買、過戶、登記等手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。4.在該房產(chǎn)購買及持有期間，甲方應妥善保管與該房產(chǎn)相關的各類文件、票據(jù)等資料。（二）乙方權利義務1.乙方有權參與該房產(chǎn)購買過程中的各項決策，包括但不限于房屋的選擇、價格談判、合同簽訂等。2.乙方應按照本協(xié)議約定及雙方協(xié)商確定的方式，按時足額支付購房款及相關費用。3.乙方應積極配合甲方及相關部門辦理該房產(chǎn)的購買、過戶、登記等手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。4.在該房產(chǎn)購買及持有期間，乙方應妥善保管與該房產(chǎn)相關的各類文件、票據(jù)等資料。三、購房款支付及資金管理1.雙方約定購房款總金額為人民幣[X]元。購房款支付方式為[一次性付款/分期付款/銀行貸款等]，具體支付時間及金額如下：[具體付款時間節(jié)點1]支付人民幣[X]元；[具體付款時間節(jié)點2]支付人民幣[X]元；……2.雙方應設立專門的資金賬戶用于存放購房款及相關費用，該賬戶由[甲方/乙方/雙方共同指定一方]負責管理。資金賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.每次支付購房款時，應提前通知對方，并通過銀行轉賬等可留痕的方式進行支付。支付完成后，應及時將付款憑證提供給對方。四、房屋產(chǎn)權歸屬1.雙方約定該房產(chǎn)為甲乙雙方共同共有。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自處分該房產(chǎn)，包括但不限于出售、抵押、贈與等。五、房屋使用及維護1.雙方共同享有該房產(chǎn)的使用權，可按照雙方協(xié)商一致的方式使用該房產(chǎn)。2.雙方應共同承擔該房產(chǎn)的日常維護費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、修繕費等。維護費用按照雙方實際使用情況分擔，具體分擔比例為[甲方分擔比例]：[乙方分擔比例]。3.任何一方發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在質量問題或需要進行重大修繕時，應及時通知對方，雙方共同協(xié)商解決方案。所需費用按照本協(xié)議第五條第2款的約定分擔。六、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時足額支付購房款或相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，對方有權解除本協(xié)議，并要求違約方按照購房款總金額的[X%]支付違約金。違約方已支付的款項不予退還。2.若一方擅自處分該房產(chǎn)，該處分行為無效，由此給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。3.若一方未按照本協(xié)議約定履行其他義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由