安全建房合同協(xié)議書甲方（建房方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承建方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行安全建房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.建房地點：位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。2.房屋結(jié)構(gòu)：采用[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。3.建房要求：基礎(chǔ)工程：按照設(shè)計要求進行地基處理，確?；A(chǔ)牢固穩(wěn)定。主體工程：墻體應垂直平整，梁柱結(jié)構(gòu)符合力學原理，樓板鋪設(shè)平整、牢固。裝飾工程：內(nèi)外墻進行[具體裝飾方式，如粉刷、貼瓷磚等]，門窗安裝符合質(zhì)量標準。水電工程：按照設(shè)計規(guī)范鋪設(shè)水電線路，確保安全、暢通。4.建房工期：自本合同簽訂之日起，預計工期為[X]天，具體開工日期以甲方書面通知為準。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應順延。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)對建房工程的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標準和要求進行施工。有權(quán)根據(jù)實際情況對建房工程提出合理的變更要求，但應提前通知乙方，并承擔因變更引起的費用增加。2.義務：向乙方提供建房所需的土地相關(guān)資料及設(shè)計圖紙，并確保資料的真實性和準確性。按照合同約定的時間和方式支付工程款。協(xié)助乙方辦理建房過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊的關(guān)系，確保施工順利進行。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出合理的施工方案和建議。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔相應的責任。2.義務：具備相應的建筑施工資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照合同約定的標準、要求和工期進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。定期向甲方匯報工程進度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，并按照合同約定提交竣工資料。三、工程款支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。2.工程進度款：基礎(chǔ)工程完工后，甲方支付工程款的[X]%；主體工程完工后，甲方支付工程款的[X]%；裝飾工程完工后，甲方支付工程款的[X]%。3.竣工驗收款：工程竣工驗收合格后，甲方支付工程款的[X]%。4.質(zhì)保金：工程款的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為[X]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付質(zhì)保金。乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提交工程進度報告及相關(guān)發(fā)票，經(jīng)甲方審核確認后，按照合同約定支付工程款。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。2.驗收程序：工程完工后，乙方應通知甲方進行初步驗收。甲方應在接到通知后的[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行初步驗收。如初步驗收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應按照甲方要求及時整改，直至達到合格標準。初步驗收合格后，乙方應向甲方提交竣工報告及相關(guān)竣工資料。甲方應在接到竣工報告后的[X]天內(nèi)組織正式驗收。正式驗收由甲方組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位共同進行，驗收合格后出具竣工驗收報告。如工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工或整改，直至達到合格標準。因返工或整改造成的工期延誤和費用增加，由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應的違約金。如甲方因提供的資料不真實、不準確或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導致工程延誤或無法正常施工的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的標準、要求和工期進行施工，每逾期一天，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因工期延誤給甲方造成的損失。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工或整改，直至達到合格標準。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照合同約定提交竣工資料或清理施工現(xiàn)場，每逾期一天，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起