宅基對換協(xié)議書范本甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方均擁有宅基地，且雙方經友好協(xié)商，愿意就各自宅基地進行對換，以滿足雙方的實際需求。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，達成如下宅基對換協(xié)議：一、標的物描述1.甲方宅基地甲方擁有位于[甲方宅基地詳細地址]的宅基地一處，該宅基地面積為[X]平方米，東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。宅基地上建有[房屋具體情況，如房屋結構、層數(shù)、面積等]房屋。該宅基地已取得[宅基地相關審批文件名稱及文號]，權屬清晰，無任何權屬糾紛及抵押、查封等權利受限情況。2.乙方宅基地乙方擁有位于[乙方宅基地詳細地址]的宅基地一處，該宅基地面積為[Y]平方米，東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。宅基地上建有[房屋具體情況，如房屋結構、層數(shù)、面積等]房屋。該宅基地已取得[宅基地相關審批文件名稱及文號]，權屬清晰，無任何權屬糾紛及抵押、查封等權利受限情況。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定及時辦理宅基地對換的相關手續(xù)。在對換完成后，享有乙方原宅基地及地上房屋的相關權益。2.義務保證所提供的宅基地及地上房屋符合本協(xié)議約定，無任何權屬糾紛及權利受限情況。協(xié)助乙方辦理乙方原宅基地及地上房屋的相關過戶、登記等手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔因協(xié)助辦理手續(xù)而產生的合理費用。在對換過程中，按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，履行應盡的義務，配合乙方完成各項手續(xù)的辦理。（二）乙方權利義務**1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定及時辦理宅基地對換的相關手續(xù)。在對換完成后，享有甲方原宅基地及地上房屋的相關權益。2.義務保證所提供的宅基地及地上房屋符合本協(xié)議約定，無任何權屬糾紛及權利受限情況。協(xié)助甲方辦理甲方原宅基地及地上房屋的相關過戶、登記等手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔因協(xié)助辦理手續(xù)而產生的合理費用。在對換過程中，按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，履行應盡的義務，配合甲方完成各項手續(xù)的辦理。三、對換手續(xù)辦理1.雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，共同向當?shù)卣毓芾聿块T提交宅基地對換申請，并按照管理部門的要求提供相關證明材料，包括但不限于雙方身份證、宅基地權屬證書、房屋產權證書等。2.宅基地管理部門對雙方提交的申請及材料進行審核，如審核通過，雙方應按照管理部門的通知，在規(guī)定時間內辦理宅基地及地上房屋的權屬變更登記手續(xù)。3.在辦理權屬變更登記手續(xù)過程中，如因政策調整或其他不可抗力因素導致手續(xù)辦理延遲或出現(xiàn)問題，雙方應積極協(xié)商解決，采取必要的措施確保對換手續(xù)能夠順利完成。四、費用承擔1.辦理宅基地及地上房屋權屬變更登記手續(xù)所需繳納的各項稅費，按照法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定，由雙方各自承擔應繳納的部分。2.因對換過程中涉及的其他費用，如公證費、評估費等，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，導致乙方無法按時、順利辦理宅基地對換手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，導致甲方無法按時、順利辦理宅基地對換手續(xù)或遭受其他損失的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等。3.如一方未按照本協(xié)議約定的時間辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照本協(xié)議對換宅基地價值的[X%]向對方支付違約金。逾期超過[X]日以上的，對方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任，賠償全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未