安置車庫購買協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體安置小區(qū)名稱]的安置車庫一處，乙方有意購買該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.該安置車庫位于[具體樓號]樓下[具體位置]，車庫編號為[具體編號]。2.車庫建筑面積為[X]平方米，以現(xiàn)狀為準。3.該車庫為[結(jié)構(gòu)類型，如混凝土結(jié)構(gòu)等]，具備基本的使用功能，目前通水、通電，但乙方應(yīng)自行負責(zé)后續(xù)可能需要的水電設(shè)施改造及維護等事宜。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取車庫購買款。對車庫的相關(guān)情況進行如實告知乙方。2.義務(wù)保證對出售的車庫擁有合法的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且未將該車庫進行任何形式的抵押、擔(dān)保或轉(zhuǎn)讓給第三方（法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外）。在簽訂本協(xié)議之日起[X]日內(nèi)，將車庫交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)，提供車庫的原始購買憑證、安置協(xié)議等相關(guān)資料復(fù)印件（如有）。負責(zé)處理與車庫相關(guān)的鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)等事宜，確保乙方能夠正常使用車庫。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，配合乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如需），因辦理產(chǎn)權(quán)登記產(chǎn)生的一切費用，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的價格和方式購買車庫，并在付清款項及完成交接手續(xù)后，合法占有、使用該車庫。在車庫產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理過程中，享有知情權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車庫購買款。在接收車庫后，合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、用途等，如因乙方使用不當造成車庫損壞或其他損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。負責(zé)車庫內(nèi)的日常衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作，承擔(dān)相應(yīng)的費用及責(zé)任。三、購買價格及付款方式（一）購買價格雙方商定，該安置車庫的購買價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]元整）。（二）付款方式乙方采取以下第[X]種付款方式：1.一次性付款乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[X]日內(nèi)，將全部車庫購買款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：2.分期付款第一期：乙方在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]元整）。第二期：在車庫交付之日，乙方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]元整）。第三期：在車庫產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完成之日，乙方支付剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]元整）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能按時交付車庫或交付的車庫存在質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛等不符合本協(xié)議約定的情況，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照已付款項的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得車庫所有權(quán)或正常使用車庫，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方購買車庫所支付的款項、因車庫問題導(dǎo)致的其他經(jīng)濟損失、乙方為實現(xiàn)權(quán)益所支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如需），每逾期一日，應(yīng)按照未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)對應(yīng)款項的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照已付款項的[X]%向乙方支付違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付車庫購買款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照已付款項的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車庫，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照已付款項的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。3