委托租地協(xié)議書范本甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有委托乙方租賃土地的需求，乙方具備相關的土地租賃服務能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下委托租地協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置甲方委托乙方租賃的土地位于[具體地理位置]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。土地面積經(jīng)雙方共同測量或參考相關資料，約為[X]平方米（以實際測量為準）。2.土地用途該土地用于[明確土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)倉儲等]。3.土地現(xiàn)狀土地目前的地上附著物情況為[詳細說明地上是否有建筑物、樹木、農(nóng)作物等及具體狀況]。土地的權屬狀況清晰，不存在權屬爭議，土地所有者為[土地所有者姓名或單位名稱]，擁有完整合法的土地所有權及相關權益。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方租賃土地的進展情況，包括但不限于與土地所有者的溝通協(xié)商過程、租賃條件談判結(jié)果等。對乙方提交的與租賃土地相關的各類文件、資料有審核權，如土地租賃合同草案、土地所有者的產(chǎn)權證明等。在乙方完成委托事項后，有權要求乙方提供詳細的租賃土地相關資料及憑證，如租賃合同原件、付款憑證等。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的委托事項相關信息，包括但不限于甲方對租賃土地的具體需求、預算范圍、預期租賃期限等。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用及相關費用。協(xié)助乙方與土地所有者進行必要的溝通協(xié)調(diào)，提供可能需要的身份證明、授權文件等資料。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關信息及資料，以便順利開展委托事項。在完成委托事項過程中，有權根據(jù)實際情況與土地所有者進行合理的談判協(xié)商，爭取有利的租賃條件。按照本協(xié)議約定收取委托費用及相關費用。2.義務以專業(yè)、負責的態(tài)度履行受托職責，積極與土地所有者進行溝通協(xié)商，爭取最優(yōu)惠的租賃條件，確保甲方能夠順利租賃到符合要求的土地。及時向甲方匯報租賃土地的進展情況，包括但不限于與土地所有者的溝通內(nèi)容、達成的初步意向、遇到的問題及解決方案等。對在委托事項過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及其他信息予以保密，不得向任何第三方泄露。負責起草、審核、簽訂土地租賃合同，并確保合同條款符合法律法規(guī)規(guī)定及甲方要求。合同簽訂后，及時將合同原件交付甲方，并協(xié)助甲方辦理相關備案手續(xù)（如有需要）。在租賃土地過程中，如遇土地所有者提出不合理要求或出現(xiàn)可能影響租賃事項的問題，應及時與甲方溝通協(xié)商，共同尋求解決方案。三、委托費用及支付方式1.委托費用甲方應向乙方支付的委托費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋乙方在租賃土地過程中提供的各項服務費用，包括但不限于與土地所有者的溝通談判費用、合同起草審核費用、協(xié)助辦理相關手續(xù)費用等。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成與土地所有者的租賃合同簽訂，并將合同原件交付甲方后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余委托費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、租賃期限及租金支付1.租賃期限經(jīng)乙方與土地所有者協(xié)商確定，本次租賃土地的期限為自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期限屆滿前，甲方如有續(xù)租需求，應提前[X]個月書面通知乙方，乙方負責協(xié)助甲方與土地所有者協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金支付租金支付方式及金額：租金支付方式為[具體支付方式，如每年支付一次、每半年支付一次等]，每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付時間：首次租金應在土地租賃合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)支付給土地所有者。此后，按照約定的租金支付周期提前[X]天支付下一期租金。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用或相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權暫停委托事項的辦理，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若甲方提供的信息虛假或不完整，導致乙方在租賃土地過程中遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行受托職責，導致甲方未能租賃到符合要求的土地或遭受其他損失的，乙方應退還已收取的委托費用，并按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金；同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部直接經(jīng)濟損失。若乙方未及時向甲方匯報租賃土地進展情況，每逾期一次，應向甲方支付人民幣[X]元的違約金；若因乙方未及時匯報導致甲方錯過重要決策時機或遭受損失的，乙方應承擔相應賠償責任。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或其他信息，應向甲方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各