學(xué)校房屋回收協(xié)議書甲方（回收方）：名稱：[甲方學(xué)校名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]住所地：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方（被回收方）：名稱：[乙方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]住所地：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系方式：[乙方電話]鑒于甲方因[具體原因]需要回收乙方所使用的位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如教學(xué)用房、辦公用房等]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，房屋建成時間為[具體年份]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉內(nèi)部設(shè)施，如課桌椅、辦公桌椅、照明設(shè)備、空調(diào)、教學(xué)儀器等]。2.附屬設(shè)施及場地房屋附屬設(shè)施有[附屬設(shè)施名稱及詳情，如消防設(shè)施、水電線路等]。房屋所屬場地面積為[X]平方米，場地用途為[如操場、綠化用地等]，場地現(xiàn)狀為[描述場地當(dāng)前狀態(tài)，如平整、有一定綠化等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定回收該房屋及其附屬設(shè)施和場地。有權(quán)要求乙方在協(xié)議約定時間內(nèi)騰空房屋，并按照協(xié)議要求交付房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付回收補(bǔ)償款。協(xié)助乙方辦理與房屋回收相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得甲方按照協(xié)議約定支付的回收補(bǔ)償款。在協(xié)議約定的騰空期限內(nèi)，有權(quán)正常使用該房屋，但應(yīng)遵守本協(xié)議其他條款約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和要求，騰空房屋，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交付給甲方。騰空房屋時，應(yīng)清理房屋內(nèi)的所有物品，保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的原狀（正常使用損耗除外）。自本協(xié)議簽訂之日起，停止在該房屋內(nèi)進(jìn)行與教學(xué)、辦公等原使用用途無關(guān)的活動，不得對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行損壞、拆除、改建等行為。配合甲方辦理房屋回收的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料（如有需要）。三、回收補(bǔ)償款及支付方式1.回收補(bǔ)償款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的回收補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付回收補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方按照協(xié)議約定騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的回收補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、房屋騰空及交付1.騰空期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空該房屋，并將房屋交付給甲方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)房屋內(nèi)無乙方的任何物品，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備保持完好，能正常使用（正常使用損耗除外）。乙方應(yīng)向甲方提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的相關(guān)清單，并確保清單上的設(shè)施設(shè)備與實(shí)際交付情況一致。乙方應(yīng)結(jié)清在使用該房屋期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金（如有）等，并提交相關(guān)繳費(fèi)憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付回收補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的回收補(bǔ)償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照回收補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照回收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的部分回收補(bǔ)償款，同時乙方應(yīng)按照回收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在騰空房屋過程中損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未結(jié)清在使用該房屋期間產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)從回收補(bǔ)償款中扣除相應(yīng)金額，乙方應(yīng)在甲方扣除后[X]日內(nèi)補(bǔ)足差額部分，否則每逾期一日，應(yīng)按照未補(bǔ)足金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與