安置房購銷合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的安置房一套（以下簡稱“該安置房”），乙方有意購買該安置房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該安置房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，戶型為[幾室?guī)讖d]。2.該安置房為[安置房性質(zhì)，如政府統(tǒng)建安置房等]，目前該房屋已具備交付條件，甲方保證對該安置房擁有合法的處分權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。3.該安置房附帶的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉附帶的設(shè)施設(shè)備，如門窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)施等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購房款。2.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該安置房的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等限制交易的情形。3.甲方應(yīng)保證該安置房的質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料，并按照相關(guān)規(guī)定繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。5.在本合同簽訂后至產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢前，甲方不得擅自將該安置房另行出售、抵押或贈(zèng)與他人。6.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式將該安置房交付給乙方，并保證交付的房屋符合本合同約定的條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該安置房，并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購房款。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同前對該安置房的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，并對自身的購買行為負(fù)責(zé)。4.在產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)資料，并按照規(guī)定繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。5.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，妥善使用該安置房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。三、購房款及支付方式1.該安置房的總購房款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方支付購房款的方式及時(shí)間如下：簽訂本合同之日，乙方向甲方支付購房款定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]，乙方向甲方支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]，乙方向甲方支付剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前將該安置房交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接清單。2.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款及定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若乙方未按照約定時(shí)間接收房屋，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。五、產(chǎn)權(quán)登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間]內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理該安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。若因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)遲延辦理或無法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。3.甲方應(yīng)確保在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，提供真實(shí)、有效的資料，并積極配合相關(guān)部門的工作。若因甲方提供虛假資料或不配合導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的全部購房款及定金。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，擅自將該安置房另行出售、抵押或贈(zèng)與他人，或者未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。若因此給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未能按照約定時(shí)間和方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。若乙方已支付的購房款不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失，并按照購房款總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同