大學(xué)超市承包協(xié)議書(shū)甲方（發(fā)包方）：名稱：[大學(xué)名稱]法定代表人：[姓名]地址：[大學(xué)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[承包方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[大學(xué)具體位置]的超市經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方具備經(jīng)營(yíng)超市的經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方將大學(xué)超市承包給乙方經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.超市位置及范圍甲方將位于[大學(xué)具體校區(qū)及詳細(xì)地址]的超市承包給乙方經(jīng)營(yíng)，該超市建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于食品、日用品、文具、飲料、零食等各類商品的零售。超市內(nèi)現(xiàn)有貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備，乙方在承包期間有權(quán)使用這些設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管和合理使用，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修或賠償。2.經(jīng)營(yíng)時(shí)間乙方承包經(jīng)營(yíng)超市的時(shí)間為自本協(xié)議生效之日起[X]年，具體起止日期為[起始日期][結(jié)束日期]。在經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)按照大學(xué)的作息時(shí)間及相關(guān)規(guī)定合理安排營(yíng)業(yè)時(shí)間，確保超市能夠滿足師生的購(gòu)物需求。3.商品供應(yīng)乙方應(yīng)確保所銷售的商品符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和食品安全要求，不得銷售假冒偽劣、過(guò)期變質(zhì)等不合格商品。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商品的采購(gòu)渠道，保證商品的充足供應(yīng)，并根據(jù)市場(chǎng)需求和師生反饋及時(shí)調(diào)整商品種類和庫(kù)存。甲方有權(quán)對(duì)乙方所銷售的商品進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方銷售違規(guī)商品，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或采取其他必要措施。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的超市經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括商品質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)質(zhì)量等方面，以確保超市經(jīng)營(yíng)符合法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定。有權(quán)根據(jù)學(xué)校整體規(guī)劃和實(shí)際情況，對(duì)超市的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、經(jīng)營(yíng)范圍等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方一定的合理準(zhǔn)備時(shí)間。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取其他法律措施。2.義務(wù)為乙方提供超市現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的使用條件，并確保其正常運(yùn)行。在承包期內(nèi)，如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)非因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換。協(xié)助乙方辦理與超市經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢、食品經(jīng)營(yíng)許可證辦理等，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定，按時(shí)收取承包費(fèi)用，并為乙方開(kāi)具合法有效的收款憑證。不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)提出合理建議和意見(jiàn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)超市，包括但不限于商品的采購(gòu)、定價(jià)、促銷活動(dòng)策劃等，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，如設(shè)施設(shè)備維修、手續(xù)辦理等。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)獲得超市經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，為師生提供優(yōu)質(zhì)的商品和服務(wù)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式向甲方支付承包費(fèi)用。承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元，乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前一次性支付給甲方。負(fù)責(zé)超市的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、考勤、商品陳列、庫(kù)存管理等工作，確保超市運(yùn)營(yíng)正常。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，做好超市的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，配備必要的消防設(shè)備和清潔工具，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保師生的購(gòu)物環(huán)境安全、整潔。乙方應(yīng)自行承擔(dān)超市經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。定期向甲方報(bào)送超市經(jīng)營(yíng)情況報(bào)表，包括銷售額統(tǒng)計(jì)、庫(kù)存盤(pán)點(diǎn)、利潤(rùn)分析等，以便甲方了解超市經(jīng)營(yíng)狀況。在承包期屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，按照甲方要求將超市經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。三、費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。承包費(fèi)用包含超市經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)、設(shè)施設(shè)備折舊費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，但不包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]如乙方逾期支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)超市或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，因甲方未及時(shí)維修設(shè)施設(shè)備而影響乙方經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用，除應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)補(bǔ)足承包費(fèi)用本金。若乙方違反法律法規(guī)或?qū)W校規(guī)定經(jīng)營(yíng)超市，或銷售違規(guī)商品，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并視情節(jié)輕重處以違約金人民幣[X]元至[X]元不等。如乙方的違規(guī)行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自改變超市經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付但未到期的承包費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定在承包期屆滿或提前解除協(xié)議時(shí)交還超市經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備，或交還的設(shè)施設(shè)備存在損壞缺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，同時(shí)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充