娛樂美食廣場協(xié)議書甲方：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處場地用于經(jīng)營娛樂美食廣場，乙方具備相關(guān)經(jīng)營經(jīng)驗及資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方入駐甲方娛樂美食廣場事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置及范圍甲方將位于[具體地址]，面積為[X]平方米的場地提供給乙方使用，該場地包括但不限于室內(nèi)經(jīng)營區(qū)域、室外公共區(qū)域（如有），具體范圍以雙方現(xiàn)場測量并簽字確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)。2.娛樂美食廣場經(jīng)營范圍乙方在該場地內(nèi)經(jīng)營娛樂美食廣場，提供包括但不限于各類美食餐飲服務(wù)、休閑娛樂項目（如電玩、臺球、KTV等，具體項目以雙方約定并經(jīng)相關(guān)部門審批為準(zhǔn)）。乙方應(yīng)確保所經(jīng)營的項目符合國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范要求，不得從事違法違規(guī)或損害消費者權(quán)益的經(jīng)營活動。3.設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)提供場地內(nèi)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備，包括但不限于水電供應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等，并確保其正常運行。乙方如需對場地進(jìn)行裝修或增添設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定進(jìn)行施工和安裝，費用由乙方自行承擔(dān)。裝修及設(shè)備應(yīng)符合安全、環(huán)保等要求，不得影響場地整體結(jié)構(gòu)及其他租戶的正常經(jīng)營。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本協(xié)議約定及甲方管理規(guī)定。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場地租金、管理費等費用。如乙方經(jīng)營活動違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或甲方管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供場地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用功能。協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的相關(guān)證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，但乙方應(yīng)承擔(dān)辦理證照手續(xù)過程中產(chǎn)生的全部費用。負(fù)責(zé)場地公共區(qū)域的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等管理工作，維護場地整體秩序，為乙方經(jīng)營提供必要的保障條件。不得無故干涉乙方正常合法的經(jīng)營活動，不得擅自提高本協(xié)議約定的收費標(biāo)準(zhǔn)或增加不合理的義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的場地范圍內(nèi)按照約定的經(jīng)營范圍自主經(jīng)營娛樂美食廣場。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供場地及相關(guān)服務(wù)，保障乙方正常經(jīng)營。在乙方遵守本協(xié)議約定及甲方管理規(guī)定的前提下，有權(quán)拒絕甲方不合理的要求和干涉。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付場地租金、管理費等費用。合法經(jīng)營娛樂美食廣場，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)、損害消費者權(quán)益或破壞場地整體經(jīng)營秩序的行為。自行負(fù)責(zé)經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的裝修、設(shè)備購置、人員招聘、運營管理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用和責(zé)任。裝修及設(shè)備應(yīng)符合安全、環(huán)保、消防等要求，接受甲方監(jiān)督檢查。按照甲方管理規(guī)定，做好經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、食品安全等工作，配合甲方共同維護場地整體秩序。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與第三方合作經(jīng)營。如需進(jìn)行部分經(jīng)營項目的調(diào)整或變更，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。三、費用及支付方式1.場地租金乙方應(yīng)按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場地租金，租金總額為每月[X]元。租金支付方式為[支付周期，如每月/季度/半年等]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日將租金支付至甲方指定賬戶。2.管理費乙方應(yīng)按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付管理費，用于甲方提供的公共區(qū)域管理服務(wù)等費用支出。管理費支付方式與租金相同，在每個支付周期開始前[X]日支付至甲方指定賬戶。3.其他費用乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等其他費用，由乙方按照相關(guān)部門規(guī)定及實際使用量自行承擔(dān)，并按時向相關(guān)部門或甲方繳納。四、合同期限本協(xié)議有效期自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如一方希望終止協(xié)議，應(yīng)在協(xié)議期滿前[X]日書面通知對方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供場地或相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并按照未提供服務(wù)期間租金及管理費總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自干涉乙方正常合法經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行協(xié)助乙方辦理證照手續(xù)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得相關(guān)證照或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的全部損失，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、管理費等費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方擅自改變場地用途、經(jīng)營范圍或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照本協(xié)議租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及其他租戶造成的全部損失。3.若乙方經(jīng)營活動違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或甲方管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方的全部損失，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)無條件撤離場地，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定做好經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、食品安全等工作，導(dǎo)致場地整體秩序受到影響或發(fā)生安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及其他相關(guān)方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重對乙方處以[X]元至[X]元的罰款，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)繳納罰款。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未