安全的裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其位于[具體地址]的房屋進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.裝修房屋基本情況甲方委托乙方裝修的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.裝修內(nèi)容室內(nèi)裝修拆除工程：拆除原有非承重墻體、門窗等（具體拆除部位及范圍以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)）。水電工程：重新鋪設(shè)電線管道，安裝插座、開關(guān)、燈具；改造及安裝給排水管道，包括但不限于衛(wèi)生間、廚房的水管及潔具安裝。防水工程：對衛(wèi)生間、廚房、陽臺等容易積水區(qū)域進(jìn)行防水處理，確保防水效果符合國家標(biāo)準(zhǔn)。泥瓦工程：地面瓷磚鋪貼、墻面瓷磚或乳膠漆粉刷、天花板吊頂（吊頂材料及造型由雙方另行協(xié)商確定）。木工工程：制作及安裝衣柜、櫥柜、鞋柜等家具（家具材質(zhì)、款式、尺寸等由雙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案確定）。油漆工程：對室內(nèi)墻面、家具表面進(jìn)行油漆施工，確保顏色均勻、表面光滑。室外裝修外立面改造（如有）：根據(jù)雙方協(xié)商方案，對房屋外立面進(jìn)行改造，包括但不限于更換門窗、外墻裝飾等。陽臺及露臺裝修：鋪設(shè)陽臺地面材料、安裝陽臺欄桿、搭建露臺遮陽棚等（具體裝修內(nèi)容及要求由雙方協(xié)商確定）。3.裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案及以下裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工：材料標(biāo)準(zhǔn)：所使用的裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)質(zhì)量要求，乙方應(yīng)向甲方提供材料的品牌、規(guī)格、型號及質(zhì)量檢測報(bào)告等資料，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：各項(xiàng)施工工藝應(yīng)符合國家現(xiàn)行裝修工程施工規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，不得偷工減料。質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程完成后，應(yīng)符合雙方約定的裝修效果圖及相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到國家合格驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案及施工期限進(jìn)行施工。對乙方提供的裝修材料、設(shè)備等有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付裝修款項(xiàng)。向乙方提供裝修房屋的原始圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)證件及手續(xù)（如施工許可證等，如需辦理）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行，因甲方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在裝修過程中，如甲方提出變更裝修內(nèi)容或設(shè)計(jì)方案，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)承擔(dān)因變更增加的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取裝修款項(xiàng)。根據(jù)裝修工程實(shí)際情況，合理安排施工進(jìn)度及施工人員。在甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)或違反合同約定的情況下，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，具備合法的裝修資質(zhì)，并向甲方提供資質(zhì)證明文件。嚴(yán)格按照雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案及施工期限進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管裝修過程中涉及的甲方房屋內(nèi)的原有物品及設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時(shí)整改。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。在裝修過程中，如因乙方原因需要變更裝修內(nèi)容或設(shè)計(jì)方案，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。三、裝修款項(xiàng)及支付方式1.裝修總價(jià)款本裝修工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定裝修內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方變更裝修內(nèi)容或設(shè)計(jì)方案導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：在水電工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。中期款：在泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：裝修工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[X]%作為尾款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付憑證乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.開工日期本裝修工程定于[具體開工日期]開工，以雙方書面確認(rèn)的開工通知為準(zhǔn)。若因甲方原因?qū)е麻_工延遲，工期相應(yīng)順延；若因乙方原因?qū)е麻_工延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延遲一天，按照裝修總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.竣工日期本裝修工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。若因甲方變更裝修內(nèi)容或設(shè)計(jì)方案、甲方未按合同約定支付款項(xiàng)、不可抗力等非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延；若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延遲一天，按照裝修總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、質(zhì)量驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行裝修工程施工規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案。2.驗(yàn)收程序隱蔽工程驗(yàn)收：在水電工程、防水工程等隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。隱蔽工程驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：泥瓦工程、木工工程、油漆工程等分部分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收單?？⒐を?yàn)收：裝修工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格證明文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時(shí)支付裝修款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。若甲方違反合同約定，擅自變更裝修內(nèi)容或設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理施工所需證件及手續(xù)，或因甲方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案及施工期限進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到合同要求，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自更換裝修材料或使用不符合質(zhì)量要求的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料，并承擔(dān)因此增加的費(fèi)用及違約責(zé)任。若乙方未妥善保管甲方房屋內(nèi)原有物品及設(shè)施設(shè)備，造成損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方未按照合同約定的支付方式提供發(fā)票，導(dǎo)致甲方無法正常付款的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房