工地管理協(xié)議書范本甲方：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方[具體工程項(xiàng)目名稱]的建設(shè)需要，為確保工程順利進(jìn)行，規(guī)范工地管理，明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就工地管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程概況工程名稱：[具體工程項(xiàng)目名稱]工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地址]工程內(nèi)容：[對(duì)工程具體施工內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)描述，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修工程、水電安裝等方面]2.工地管理服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方上述工程項(xiàng)目工地進(jìn)行全面管理，包括但不限于施工人員管理、施工進(jìn)度把控、施工質(zhì)量監(jiān)督、施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、施工環(huán)境維護(hù)等。具體涵蓋施工過程中的人員考勤記錄、施工任務(wù)分配與執(zhí)行監(jiān)督、原材料及構(gòu)配件的檢驗(yàn)與管理、施工工序質(zhì)量檢查、安全隱患排查與整改、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生清潔等工作內(nèi)容。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的工地管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉工地管理的各項(xiàng)工作進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行管理職責(zé)時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供開展工地管理工作所需的相關(guān)工程資料，包括但不限于施工圖紙、工程規(guī)劃文件、前期施工記錄等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的其他單位或部門的關(guān)系，為乙方開展工作創(chuàng)造有利條件。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付管理費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取工地管理費(fèi)用。根據(jù)工程實(shí)際情況和管理需要，制定合理的工地管理制度和工作流程，并要求甲方及施工方配合執(zhí)行。在甲方及施工方違反相關(guān)規(guī)定或協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的糾正措施，如要求停工整改等。2.義務(wù)組建專業(yè)的工地管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員，確保管理工作的有效開展。嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定，對(duì)工地進(jìn)行全面管理，確保施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。定期向甲方匯報(bào)工地管理工作情況，提交詳細(xì)的管理報(bào)告，包括人員動(dòng)態(tài)、施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、安全情況等。負(fù)責(zé)處理工地管理過程中出現(xiàn)的各類問題，協(xié)調(diào)施工方與其他相關(guān)方的關(guān)系，及時(shí)化解矛盾糾紛。妥善保管與工地管理相關(guān)的各類文件資料，包括考勤記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全檢查記錄等，以備甲方查閱。三、管理費(fèi)用及支付方式1.管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方按照[具體金額或計(jì)算方式]向乙方支付工地管理費(fèi)用，費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付管理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元。在工程施工至[具體節(jié)點(diǎn)或時(shí)間段]后，經(jīng)甲方審核確認(rèn)乙方管理工作符合要求，甲方向乙方支付管理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余管理費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元。3.費(fèi)用調(diào)整如因工程變更、不可抗力等原因?qū)е鹿さ毓芾砉ぷ髁看蠓黾踊驕p少，雙方可協(xié)商調(diào)整管理費(fèi)用。調(diào)整后的費(fèi)用按照實(shí)際增加或減少的工作量及本協(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工地管理工作，由此造成的工期延誤等損失由甲方承擔(dān)。若甲方未向乙方提供開展工作所需的相關(guān)資料或協(xié)助乙方協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常履行管理職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行工地管理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)安全事故、質(zhì)量問題或工期延誤等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到協(xié)議要求。若乙方擅自將工地管理工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的管理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照管理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同過錯(cuò)導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給對(duì)方造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充