豬基地銷售合同范本甲方（賣方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有豬基地及相關(guān)養(yǎng)殖設(shè)施、豬只等資源，乙方有意購買甲方豬基地相關(guān)資產(chǎn)及豬只，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下銷售合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.豬基地甲方擁有位于[豬基地詳細(xì)地址]的豬基地，占地面積為[X]平方米，其中包括豬舍[X]間、飼料倉庫[X]平方米、辦公用房[X]平方米等相關(guān)配套設(shè)施。豬舍均為磚混結(jié)構(gòu)，具備良好的通風(fēng)、保暖和采光條件，能夠滿足豬只的生長需求。豬基地內(nèi)配備有完善的水電設(shè)施，水源來自[水源地]，水質(zhì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，電力供應(yīng)穩(wěn)定，能夠保障日常養(yǎng)殖及其他運(yùn)營活動(dòng)的正常進(jìn)行。該豬基地周邊交通便利，緊鄰[主要交通道路名稱]，距離[主要農(nóng)產(chǎn)品交易市場或屠宰場名稱]約[X]公里，便于豬只的運(yùn)輸和銷售。2.豬只甲方目前存欄豬只數(shù)量為[X]頭，品種為[豬只品種名稱]，其中母豬[X]頭、仔豬[X]頭、育肥豬[X]頭。豬只均健康無疾病，已按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行了疫苗接種和疫病檢測。豬只的體重范圍為：母豬平均體重[X]公斤，仔豬平均體重[X]公斤，育肥豬平均體重[X]公斤。豬只的來源清晰，均為甲方自行養(yǎng)殖繁育，具有良好的生長性能和肉質(zhì)品質(zhì)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。對豬基地及豬只擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，有權(quán)在本合同簽訂前如實(shí)告知乙方豬基地及豬只的真實(shí)情況，包括但不限于土地性質(zhì)、養(yǎng)殖歷史、豬只健康狀況等信息。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向乙方交付豬基地及豬只，并確保交付的豬基地及豬只符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。在交付前妥善保管豬基地及豬只，負(fù)責(zé)豬只的日常養(yǎng)殖管理，確保豬只健康生長。協(xié)助乙方辦理豬基地及豬只的相關(guān)交接手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，如土地使用證、豬只免疫證明、檢疫證明等。保證所提供的豬基地及豬只不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在合同履行期間，如遇政府政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力因素影響合同履行的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并積極采取措施減少損失，協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同簽訂后，按照合同約定的時(shí)間和方式對豬基地及豬只進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在接收豬基地及豬只后，有權(quán)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范對豬基地進(jìn)行使用和管理，對豬只進(jìn)行養(yǎng)殖、銷售等經(jīng)營活動(dòng)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、金額和方式向甲方支付購買豬基地及豬只的款項(xiàng)。在合同簽訂后，積極配合甲方辦理豬基地及豬只的交接手續(xù)，按時(shí)接收豬基地及豬只。在接收豬基地及豬只后自行承擔(dān)豬基地的維護(hù)、管理費(fèi)用以及豬只的養(yǎng)殖、飼料、防疫等費(fèi)用。保證所支付的款項(xiàng)來源合法，不得利用該款項(xiàng)從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法按時(shí)履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、價(jià)格及付款方式1.價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次豬基地及豬只的銷售總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的價(jià)格調(diào)整情形外）。2.付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]元整），乙方應(yīng)在豬基地及豬只交接完成之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式1.交付時(shí)間雙方約定于[具體交付日期]進(jìn)行豬基地及豬只的交付。如因不可抗力或其他特殊原因需要變更交付時(shí)間的，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.交付地點(diǎn)豬基地及豬只的交付地點(diǎn)為豬基地所在地[豬基地詳細(xì)地址]。3.交付方式甲方應(yīng)在交付時(shí)間前將豬基地及豬只的相關(guān)情況準(zhǔn)備就緒，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理書面交接手續(xù)，視為交付完成。豬只的交付應(yīng)按照雙方約定以活體交付方式進(jìn)行，交付時(shí)應(yīng)確保豬只健康、無疾病，并提供相關(guān)的免疫證明和檢疫證明。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)豬基地應(yīng)符合本合同第一條約定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于土地性質(zhì)、豬舍及配套設(shè)施狀況、水電設(shè)施情況等。豬只應(yīng)健康無疾病，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，體重、品種等應(yīng)符合本合同約定。2.驗(yàn)收方法乙方應(yīng)在交付時(shí)間到達(dá)交付地點(diǎn)后，對豬基地及豬只進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括豬基地的外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況，豬只的健康狀況、數(shù)量、體重、品種等。乙方有權(quán)聘請專業(yè)的獸醫(yī)人員或相關(guān)技術(shù)人員對豬只進(jìn)行檢測，如檢測結(jié)果不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施進(jìn)行整改或承擔(dān)違約責(zé)任。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂書面的驗(yàn)收報(bào)告，確認(rèn)豬基地及豬只已按照合同約定交付。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付豬基地及豬只或者交付的豬基地及豬只不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方提供的豬基地及豬只存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或經(jīng)營的，甲方應(yīng)立即采取措施解決問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除合同的，甲方應(yīng)返還已支付的款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照合同總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、金額和方式向甲方支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的心定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方