豬廠地出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將豬廠地出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.豬廠地位置：甲方出租的豬廠地位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，四至范圍為東至[具體界限]，西至[具體界限]，南至[具體界限]，北至[具體界限]。2.豬廠地現(xiàn)狀：豬廠地內(nèi)現(xiàn)有[描述現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況，如豬舍數(shù)量、面積、配套水電設(shè)施等]。3.租賃用途：乙方租賃該豬廠地用于[明確約定的用途，如生豬養(yǎng)殖等]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還豬廠地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[具體調(diào)整依據(jù)，如當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等]確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：3.逾期支付責(zé)任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)豬廠地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限退還乙方已支付的租金。2.義務(wù)保證豬廠地的合法性及權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用豬廠地。負(fù)責(zé)提供豬廠地現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的正常維修保養(yǎng)服務(wù)，確保設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用豬廠地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。對(duì)豬廠地進(jìn)行合理改造和建設(shè)，但應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。改造和建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)豬廠地原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)要求甲方按照實(shí)際租賃期限退還乙方已支付的租金，并要求甲方對(duì)乙方因征收、拆遷造成的損失給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用豬廠地，不得擅自改變用途。按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。負(fù)責(zé)豬廠地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，確保豬廠地的正常使用秩序。合理使用豬廠地現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或合同解除后，及時(shí)交還豬廠地，并保證豬廠地及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。五、豬廠地的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將豬廠地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)豬廠地及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將豬廠地及設(shè)施設(shè)備返還給甲方。返還時(shí)，豬廠地及設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合本合同約定的交付狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用豬廠地的，甲方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，逾期支付租金、擅自改變用途、損壞設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方逾期支付租金超過(guò)[X]日或擅自改變用途情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙