獨(dú)自租房裝修協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方房屋并進(jìn)行裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方獨(dú)自租房裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于居住及合法的裝修活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、裝修相關(guān)事宜1.裝修許可乙方在進(jìn)行裝修前，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，包括裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃、裝修預(yù)算等，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行裝修。乙方應(yīng)確保裝修活動(dòng)符合國(guó)家及地方有關(guān)房屋裝修的法律法規(guī)、政策要求，辦理必要的裝修手續(xù)，承擔(dān)因裝修手續(xù)不全而產(chǎn)生的一切責(zé)任。2.裝修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)乙方承諾裝修內(nèi)容僅限于對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行必要的裝飾、修繕及功能性改造，不得對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)。裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證裝修質(zhì)量和安全。具體裝修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)以乙方提交并經(jīng)甲方同意的裝修方案為準(zhǔn)。3.裝修材料及施工人員乙方應(yīng)選用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的裝修材料，確保裝修過(guò)程中不對(duì)室內(nèi)環(huán)境造成污染。乙方應(yīng)自行組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行裝修施工，并對(duì)施工人員的行為負(fù)責(zé)。施工人員應(yīng)遵守甲方小區(qū)的管理規(guī)定，不得在小區(qū)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。4.裝修工期乙方應(yīng)根據(jù)裝修方案合理安排裝修工期，裝修工期自甲方書(shū)面同意裝修之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)工期為[X]天。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照裝修方案及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修。有權(quán)要求乙方停止違反法律法規(guī)、政策要求或損害房屋及小區(qū)公共利益的裝修行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。租賃期間，如乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)采取合法措施追討欠款，并有權(quán)解除租賃合同。2.義務(wù)：甲方應(yīng)在乙方提交裝修方案后[X]個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。在乙方裝修期間，應(yīng)提供必要的協(xié)助，如配合乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在獲得甲方書(shū)面同意后，有權(quán)按照裝修方案對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方同意的裝修方案及相關(guān)法律法規(guī)、政策要求進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量和安全。負(fù)責(zé)裝修期間的安全管理工作，承擔(dān)因裝修施工造成的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等一切責(zé)任。如因乙方裝修行為導(dǎo)致第三方人身或財(cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。裝修過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持房屋及小區(qū)環(huán)境整潔。裝修結(jié)束后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，如因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如催款費(fèi)用等），由乙方承擔(dān)。在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，按照合同約定交還房屋，并保證房屋裝修及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。六、裝修費(fèi)用及設(shè)施設(shè)備歸屬1.裝修費(fèi)用：乙方自行承擔(dān)裝修過(guò)程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于裝修材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。2.設(shè)施設(shè)備歸屬乙方在裝修過(guò)程中自行添置的可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方有權(quán)自行拆除，但應(yīng)保證房屋及原有設(shè)施設(shè)備不受損壞。乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修所形成的不可移動(dòng)的裝修部分（如墻面裝飾、地面鋪設(shè)、固定家具等），租賃期滿(mǎn)或合同解除后，歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。甲方無(wú)需對(duì)乙方的裝修投入進(jìn)行補(bǔ)償，但雙方另有約定的除外。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定及時(shí)給予乙方裝修方案的書(shū)面答復(fù)，導(dǎo)致乙方裝修延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反合同約定，妨礙乙方正常裝修或擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償乙方的裝修損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照經(jīng)甲方同意的裝修方案進(jìn)行裝修，擅自改變裝修內(nèi)容或裝修標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除租賃合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除租賃合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在裝修過(guò)程中違反法律法規(guī)、政策要求或損害房屋及小區(qū)公共利益，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除租賃合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定如期交還房屋，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)采取措施收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）