父子租憑合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[父親姓名]身份證號碼：[父親身份證號]聯(lián)系地址：[父親聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[父親聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[兒子姓名]身份證號碼：[兒子身份證號]聯(lián)系地址：[兒子聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[兒子聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物具體描述，如位于[具體地址]的房屋一套，面積為[X]平方米，包含[詳細(xì)房屋內(nèi)設(shè)施清單，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)，配備家具家電包括沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)等]；或某特定設(shè)備，如型號為[設(shè)備型號]的[設(shè)備名稱]一臺，購買于[購買時間]，具備[設(shè)備詳細(xì)功能及參數(shù)說明]等]，乙方有意向甲方租賃該標(biāo)的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋租賃甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為三室兩廳一廚兩衛(wèi)。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：客廳配備[沙發(fā)品牌及規(guī)格]沙發(fā)一套、[電視品牌及尺寸]液晶電視一臺；主臥有[床品牌及尺寸]床一張、[衣柜品牌及規(guī)格]衣柜一個；次臥有[床品牌及尺寸]床一張、[書桌品牌及規(guī)格]書桌一張；廚房內(nèi)有[爐灶品牌及型號]爐灶一臺、[抽油煙機(jī)品牌及型號]抽油煙機(jī)一臺、[冰箱品牌及容量]冰箱一臺；衛(wèi)生間配備[熱水器品牌及類型]熱水器兩臺等（具體設(shè)施以實際交付為準(zhǔn)）。房屋附帶一個面積為[X]平方米的陽臺，可用于晾曬衣物等用途。房屋所在小區(qū)配套設(shè)施完善，有停車位、綠化景觀、健身設(shè)施等。2.設(shè)備租賃甲方將型號為[設(shè)備型號]的[設(shè)備名稱]出租給乙方。該設(shè)備購買于[購買時間]，具備[詳細(xì)設(shè)備功能及參數(shù)說明，如具備[具體功能列舉]功能，功率為[X]千瓦，生產(chǎn)能力為每小時[X]單位等]。設(shè)備外觀狀況良好，運(yùn)行正常，乙方可在租賃期間正常使用該設(shè)備進(jìn)行[設(shè)備使用場景描述，如生產(chǎn)加工、工程施工等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)若為房屋租賃，租金為每月人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)包含房屋及附屬設(shè)施的使用費(fèi)用，但不包含水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。若為設(shè)備租賃，租金為每月人民幣[X]元。租金涵蓋設(shè)備的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用，但不包含因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞維修費(fèi)用等額外支出。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：[銀行賬號信息]。乙方也可選擇按季度支付租金，每季度首月[具體支付日期]前支付本季度租金。若乙方選擇按季度支付，租金總額享受[X]%的優(yōu)惠折扣。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本租賃合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元。2.租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗收，若租賃標(biāo)的物無損壞、無欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。若租賃標(biāo)的物有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)或賠償費(fèi)用從押金中扣除。若押金不足以支付修復(fù)或賠償費(fèi)用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)補(bǔ)足差額。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃標(biāo)的物的使用情況，若乙方違反本合同約定使用租賃標(biāo)的物，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同，并要求乙方賠償損失。在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)按照實際租賃期限收取租金，并退還乙方剩余租賃期限對應(yīng)的租金及押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物符合正常使用要求。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的正常維修保養(yǎng)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。對于因甲方原因?qū)е碌淖赓U標(biāo)的物損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件（若為房屋租賃）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物。在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃標(biāo)的物享有合法的使用權(quán)，但不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途等。如需對租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方書面同意。若租賃標(biāo)的物出現(xiàn)損壞或故障，乙方有權(quán)要求甲方及時維修。因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或延長租賃期限。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時支付租金及押金。按照合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得利用租賃標(biāo)的物從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)租賃期間租賃標(biāo)的物的日常保管，合理使用租賃標(biāo)的物，不得損壞租賃標(biāo)的物。如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還租賃標(biāo)的物。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。乙方應(yīng)按時繳納租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項費(fèi)用。若因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或交付的租賃標(biāo)的物不符合約定，甲方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金、逾期違約金及合同總租金的[X]%作為違約金。3.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除本租賃合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)立即返還租賃標(biāo)的物，并恢復(fù)原狀。4.若乙方損壞租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤傋饨鸬腫X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章