父子建房協(xié)議書范本甲方：[父親姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]乙方：[兒子姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]鑒于甲乙雙方系父子關(guān)系，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，共同完成建房事宜，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、建房基本情況1.建房地點：位于[具體建房地址]，該地塊土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地等]，土地使用權(quán)人為[土地使用權(quán)人姓名]。2.建房規(guī)模：擬建造[房屋層數(shù)]層，建筑面積約為[具體面積]平方米，具體尺寸及布局以施工圖紙為準(zhǔn)。3.房屋用途：建成后作為甲乙雙方共同居住使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對建房工程的質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督檢查。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)負責(zé)辦理建房所需的相關(guān)審批手續(xù)，如宅基地申請、規(guī)劃許可證辦理等，確保建房行為合法合規(guī)，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用。按照本協(xié)議約定，按時足額提供建房所需資金。資金來源為[具體說明資金來源，如自有積蓄、銀行貸款等]，預(yù)計建房總費用為[具體金額]元。甲方應(yīng)根據(jù)工程進度分階段支付款項，具體支付時間和金額如下：基礎(chǔ)工程完工后，支付總費用的[X]%，即[金額]元；主體結(jié)構(gòu)完工后，支付總費用的[X]%，即[金額]元；內(nèi)外裝修完工后，支付總費用的[X]%，即[金額]元；工程竣工驗收合格后，支付剩余款項，即[金額]元。協(xié)助乙方做好建房過程中的各項協(xié)調(diào)工作，如與鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)、施工場地周邊環(huán)境協(xié)調(diào)等。按照施工圖紙及相關(guān)規(guī)范要求，對建房工程質(zhì)量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方整改，整改合格后方可進行后續(xù)工程。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付建房資金。在甲方提供的資金足額到位且滿足工程進度要求的情況下，按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行建房施工，并有權(quán)自主選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊伍和材料供應(yīng)商。2.義務(wù)負責(zé)組織建房工程的施工，按照施工圖紙及相關(guān)規(guī)范要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因施工造成的一切安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照本協(xié)議約定的工程進度進行施工，定期向甲方匯報工程進展情況。基礎(chǔ)工程完工后[X]天內(nèi)，向甲方提交基礎(chǔ)工程驗收報告；主體結(jié)構(gòu)完工后[X]天內(nèi)，向甲方提交主體結(jié)構(gòu)驗收報告；內(nèi)外裝修完工后[X]天內(nèi)，向甲方提交裝修工程驗收報告；工程竣工后[X]天內(nèi)，向甲方提交竣工驗收申請報告，并協(xié)助甲方組織相關(guān)部門進行竣工驗收。負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，做好施工場地的清潔衛(wèi)生工作，妥善保管施工材料和設(shè)備，防止丟失和損壞。對建房過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)免費整改，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、工程變更1.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因需要對建房工程進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、費用承擔(dān)、工程進度調(diào)整等事項。2.因甲方提出變更要求導(dǎo)致工程費用增加或工期延長的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因乙方擅自變更設(shè)計或施工方案導(dǎo)致工程費用增加或工期延長的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、工程驗收1.建房工程竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范及本協(xié)議約定的施工圖紙和質(zhì)量要求執(zhí)行。2.如驗收合格，甲乙雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，整改合格后重新組織驗收。因乙方原因?qū)е鹿こ潭啻悟炇詹缓细窠o甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、房屋產(chǎn)權(quán)及使用1.房屋建成后，產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有。雙方應(yīng)按照各自出資比例享有房屋權(quán)益。具體出資比例為：甲方出資[X]%，乙方出資[X]%。2.房屋由甲乙雙方共同居住使用，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將房屋出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他非居住用途。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付建房資金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工程進度進行施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總費用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照工程總費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)免費整改，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)